成都市摩根中心项目写字楼度营销策略.pptVIP

写字楼09年度营销策略; 二、项目分析;2008年成都写字楼市场供需情况 ;2008年成都写字楼市场成交价格;2008年成都写字楼市场租赁价格;未来两三年成都甲级写字楼供应呈井喷行情;主城区写字楼进一步高端化、品牌化 性价比高的中高档项目将受追捧; 二、项目分析;发展潜力巨大，西部华尔街雏形初现;目前整个东大街全长5.2公里， 划分为金融商务起步区（中环广场至锦江段）、 金融商务核心区（锦江至二环路段）、 金融商务拓展区（二环路至沙河段）三个区域。 先期将集中精力建设金融商务核心区。其中摩根中心就位于商务核心区。;东大街延线目前已经汇集了美国铁狮门、香港华人置业、香港九龙仓、爪哇控股公司、香港新鸿基地产、花样年集团等众多国内外地产巨头，以及信德地产、国嘉地产在内的本土老牌房企。共同促进东大街区域市场的发展。;存量土地较多，市场潜力巨大;金融街的软件配套逐步完善;利好政策,购买办公用房最高补贴500万元; 二、项目分析;;东大街2009年—2012年写字楼推售量分析;; 二、项目分析;;基本配置：; 二、项目分析; O1、众多甲级写字楼林立的东大街，中高档写字楼将弥补市场空缺 O2、政府对华尔街的打造所带来的市场机会 O3、灾后重建及政府给予的招商引资政策扶持 ; O1、众多甲级写字楼林立的东大街，中高档写字楼将弥补市场空缺 O2、政府对华尔街的打造所带来的市场机会 O3、