工程技术资料精选东特星中环工程项目管理制度.doc

东 特 星 中 环 工 程 施工管理制度 编 号： 编 制： 审 核： 审 批： 发放号： 中国建筑第八工程局 2005年6月22日 东特星中环工程项目管理制度 编制说明 1．大连东特新居高层住宅工程是我公司承担的一项大型重点商住楼工程，工程特点是造型复杂、施工难度大、质量要求高、参建单位多，为了保证整体工程的顺利开展，做到统一策划.动态控制、严格管理.整体协调，达到工程预计的质量、安全、环境、工期、CI形象、工程成本等各种目标，交付业主一个满意工程，项目经理部特制订了本工程总承包管理制度以规范施工行为。适用范围：总承包项目经理部下属各部室、总包下属的各分包单位（队）、业主委托的各分包单位、业主指定的各专业设备供应安装单位、物资供应单位。 2．制度内容：制度内容涉及工程质量、安全生产、技术资料、文明施工、物资设备、计划统计等诸方面。 3．有效期限：本制度自工程开工之日起生效，到工程竣工之日废止。 4．随着工程的进展，本制度将有可能增加一些条款，新增将以单本形式下发，。 　　　　　　 东特星中环工程项目经理部  目 录 第一章 质量管理制度 4 1.1 地基基础工程质量管理制度 4 1.2 地下防水工程质量管理制度 4 1.3 钢筋混凝土结构工程质量管理制度 5 1.3.1 钢筋分项工程的质量管理 6 1.3.2 模板分项工程的质量管理 8 1.3.3 砼分项工程的质量管理 10 4. 建筑电气工程施工质量管理制度 12 5. 建筑给水排水及采暖工程质量管理制度 13 6. 通风与空调工程质量管理制度 14 第二章 平面管理制度 16 1. 管理原则 16 2. 平面管理制度 16 第三章 物资管理制度 17 1. 管理形式 17 2. 物资计划的编报 17 3. 物资进场验收 17 4. 现场物资的保管与耗用 18 5. 仓库物资管理 18 6. 产品标识 19 7. 料具的租赁与退库 19 8. 材料管理办法 20 第四章 工序交接管理制度 22 1．管理原则 22 2．工序交接制度 22 第五章　　施工进度计划管理制度 23 第六章　　环境管理制度 24 第七章　　罚　　则 26 第八章 附 则 30  第一章 质量管理制度 1.1 地基基础工程质量管理制度 1.施工前，必须了解邻近建筑物或构筑物的原有结构及基础等详细情况，了解清楚后方可组织施工。 2.地基与基础施工，如影响邻近建筑物或构筑物的使用和安全时，应及时同业主及有关单位采取沟通，及时采取有效措施进行处理。 3.地基与基础施工中，对隐蔽工程应坚持进行中间验收制，合格后，方能进行下一道工序的施工。 4.地基与基础工程在冬期施工时，现场道路和施工地点的冰雪，必须清除，影响施工的冻土应挖除并采取防冻措施，冻结的材料不得使用。 5.回填土的质量检验必须分层进行，每夯压完一层，应检验该层的平均压实系数，当压实系数符合设计要求后，才能铺填上层。 6.重锤夯实的质量检验，除按时要求检查施工记录外，总夯实量不应小于试总夯实量的90%。 7．对于以上条款，违者将视情节轻重予以责任单位500-10000元罚款。 1.2 地下防水工程质量管理制度 本工程地下室防水采用JＳ涂膜防水，针对这种情况，制订本管理制度。 1.防水施工以前，按照施工进度计划要求日期提前三天将质量保证体系、防水施工作业人员上岗证、组织机构图报送至项目质量安全部审核；要求组织机构图真实有效；防水施工作业人员上岗证在规定使用期限内；如不按时报送，则不准许开展施工。 3.防水施工以前，提前三天将施工方案报送至工程部，由工程部初步审核后转交项目部总工程师，施工方案要求内容详尽，工艺先进，施工方案不按时上报，不准开展施工。 4.防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。质量安全部应进行过程监控，必须严格按照特殊过程进行质量跟踪监控。 5.卷材的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，用２m长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过５毫米，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处，基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角质量安全部对此应进行严格的检查和控制 7.严禁在负温以下施工，防水层严禁在雨天、雪天和五级以上大风时施工。 8.防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 9.防水层的搭结缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 11.放水搭结宽度的允许偏差为－１０毫米。现场施工应对此进行严格控制。 12．对于以上条款，违者将视情节轻重予以500-10000元罚款。　　 1.3 钢筋混凝土结构工程质量管理制度 1.施工队必须健全质量管