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汤泉·街项目区域市场研究定位 区域地理属性 城市区域位置 汤泉镇地处浦口区西北部。南依老山，与老山林场搭界，北临滁河，与安徽省滁州市毗邻 ，西连汤泉农场，西南与星甸镇、东北与永宁镇接壤；312国道、江星桥线穿境而过，全镇总面积45平方公里，人口2.1万人,素以温泉、苗木著称，有“十里温泉带、百亩九龙湖、千年古银杏、万只白鹭林、亿株雪松田”等生态资源和秀美景观。2007年，汤泉镇盘城镇、桥林镇撤镇设立街道。珠江镇 面积109.05平方千米人口91790人桥林镇 面积119.7平方千米人口43720人永宁镇 面积115.5平方千米人口46148人汤泉镇 面积45平方千米人口20950人星甸镇 面积133平方千米人口38827人石桥镇 面积67.59平方千米人口25882人乌江镇 面积57.00平方千米人口21117人盘城镇 面积53.00平方千米人口20070人汤泉历史悠久。早在新石器时代，汤泉先民已在杨山头生产、生活、繁衍生息。据传春 秋时期，吴国大夫伍子胥过昭关时，曾途经汤泉。南北朝时，《南史》有“宋主如尉氏观温 泉”的记载。南朝梁武帝长子昭明太子曾在汤泉院(惠济寺前身)读书，并沐浴温泉，因此 留下“太子泉”和“太子松”的遗址、遗物。北宋建镇，隶淮南路西路和州历阳郡乌江县。 元代立寨。明太祖朱元璋曾驾临汤泉，改汤泉为香泉。温泉和惠济古寺被列入“金陵新55景”之一。汤泉地势南高北低，南部山岭起伏，北部圩区平坦，中部为一带状岗地。气候温和 湿润，雨量充沛，日照充足，土壤酸碱度适中，极宜发展苗木生产。雪松、蜀桧、龙柏、白 玉兰、广玉兰等观赏苗木和花卉覆盖全镇，成为闻名全国的“苗木之乡”。山区盛产中药材 ，共有97科307种，其中明党参、柴胡、首乌畅销全国。有鸟类百余种、兽类50多种。地热 资源丰富，有“十里温泉带”之称，温泉泉眼分布呈东西向，总流量达4590吨/日，最高水 温达47，含有30多种对人体有益的微量元素。此外还有石英石、石灰石、红砂等矿藏，储 量大，品位高，具有较高的开采价值。境内名胜古迹甚多， 旧有八景：龙洞观云、凤山积雪、千佛晚照、惠济晓钟、石坝飞涛、温泉吐雾、尚书故宅、 寄老茅庵。另有梅花古埂、平湖秋月、西关交易、三步两桥、九步十三坡、万年台、太平桥 、鸡鸣井“八小景”。南朝刘宋时，宋武帝刘裕曾万乘来游。明代，惠济寺已成为“江北第 一游观之所”。民初，合肥太史龚景张在汤泉购五柳泉，建龚氏庄园，首开利用温泉开发旅 游业之先河，来汤泉旅游的人越来越多，由古而今络绎不绝。旅游业越来越成为汤泉新的经 济增长点。惠济寺遗址三株千年古银杏以及新开发的银泉庄园、天泉宾馆和大吉温泉度假村，已成为发展汤泉旅游业最具魅力的自然和人文景观。汤泉镇产业特色鲜明。农业以种植观赏性苗木为主，是全国最大的雪松繁育基地、江苏省著名的苗木之乡，种植规模近4万亩，占全镇土地面积的85%。生产的“汤泉”牌雪松荣膺“江苏省名牌产品称号”，销售市场遍及全国各大城市。工业以生产输变电铁塔产品为主，是全国乃至亚洲最大的铁塔生产制造基地，年生产能力20万吨。在国内占据较大市场份额，产品多次被国家重点工程所采用，并出口到苏丹、塞浦路斯、越南、芬兰等多个国家和地区。三产以温泉开发为特色，以会务、旅游为主，有四星级温泉度假村一座，三星级温泉宾馆两座，是南京市重要的会务接待基地。江北 作为一城三区重点建设的对象之一，江北新市区酝酿着巨大的发展潜力。高新产业区、科教大学城、科技研究中心、化工产业区等多方位发展思路将为江北未来新市区建设添砖加瓦，浦口将成为容纳百万人口的江北重镇。目前江北地区发展面临有史以来最好的机遇，市委市政府的重视，一系列口号的提出，包括行政区划的调整，包括外部设施条件改善都是顺利发展的机遇。江北也具有它的区位优势，绕城公路和向不同方向发射的高速骨架，使它成为辐射安徽、苏北的桥头堡。作为南京跨江发展的重要方面，江北的规划建设正在逐步上马，高新区的积极建设、过江隧道的日渐推进、过江通道的积极规划，在不久的未来江北规划将给人们带来惊喜，从而造福江北甚至南京市民。《南京过江通道总体规划》明确提出，在结合沪宁高速铁路和地铁线路调整的基础上，南京最新的过江通道规划数确定为10个。分别是规划大胜关过江通道、长江三桥、规划江心洲过江通道、纬七路过江通道、纬三路长江大桥、长江大桥、规划上元门过江通道、长江二桥、长江四桥和规划龙潭过江通道。1）?地铁过江线对江北影响巨大目前提上日程的地铁过江线有两条，一条是地铁二号线“西延线”，另一条就是地铁三号线。南京地铁二号线西延线起始于集庆门大街站，沿江东南路南下，至纬七路，向西过夹江、江心洲、长江主航道后进入江北地区。之后，西延线过宁合高速公路进入浦珠路，在城西路设终点站。西延线全长15.235公里，全部为地下线。这些，都标志