锦龙花园建筑安装工程合同条款.docVIP

第二章 合同条款 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、 工程概况 1.1 工程名称：锦龙花园建筑安装工程 1.2 工程地点：深圳市福田区爱华南路 1.3 工程内容：建筑和安装。 1.4 资金来源：自筹。 2、 工程承包范围 见招标文件第一章附件一“招标范围”。 2.1 有关承包人投标报价范围与发包人招标范围不一致的处理方法： A、 对于投标报价中不属于总包招标范围之内的工程子目，承包人有义务在签约前给予删除并相应减少投标报价，否则发包人有权在工程实施过程中随时扣除该子目对应的包括相应的税费在内的全部工程价款； B、 如投标报价单个子目工程量大于按照招标范围计算工程量3%以上，投标人有义务在签约前给予纠正，否则发包人有权在工程实施过程中随时扣除该超出招标范围3%以外部分包括税费在内的全部工程价款； C、 如投标报价工程量小于招标范围工程量或存在漏项，该风险由中标人自行承担而不能要求任何补偿； 2.2 在工程实施过程中，如发现承包人对不同部位相同子目投标报价不一致，当发生工程变更时，按各单体相应部位的综合单价计取。 3、 合同工期 施工准备时间从签订合同起不大于10个日历天，相关重要节点工期要求： 开工时间2011年 月 日；完成全部主体结构封顶时间2011年 月 日；通过四方验收时间2012年 月 日，取得竣工备案证时间2012年 月 日；总工期 个日历天。 本合同工期是指：除工程质量保修外，完成本工程所包含的全部工作内容（含取得竣工备案证）的时间，包括由承包人直接完成的工程和由承包人实施总包管理的全部分包工程。 4、 质量标准 创深圳市优良工程， 5、 合同价款 5.1 金额（大写）： 元（人民币）。 （小写）￥： 元。 5.2 对于除暂定金额项目、暂估价项目之外的其余所有工程均采用以招标文件附件一中所包括招标范围和工程内容为依据的固定总价合同，该合同价款可能因为承包人的投标报价的不恰当按合同条款第2.1条规定作调整。 5.3 合同价款包括除不可抗力之外的一切风险范围。 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件：1） 本合同协议书以及合同履行中，发包人承包人达成的书面补充协议； （2） 本合同专用条款 （7） 投标书及其附件(含工程报价单预算书)7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、 合同生效10.1 合同订立时间： 月 日 10.2 合同订立地点：10.3 本合同自双方签字并盖章之日起生效。 本合同共壹拾贰份，承包人执肆份、发包人执捌份。 发包人： 承包人 （公章） 址 地 址法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 话： 电 话： 真： 传 真： 开户银行： 号帐 号： 邮政编码： 2、 语言文字和适用法律、标准及规范.1 本合同除使用汉语外，还使用 无 其他语言文字。.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：按招标文件规定现行的国家有关标准、规范，与发包人、或设计技术条款要求不一致时，采用较高标准，合同价款被视为已包括执行较高标准所需之全部费用。发包人提供标准、规范的时间：_无_国内没有相应标准、规范时的约定：_无_、 图纸.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同时提供套（含制作竣工图所需之设计图三套）。图纸份数不足由承包人自费晒制。承包人应在图纸提供后天内将其认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、遗漏或不足，以书面形式呈报监理工程师和发包人，否则将不会得到任何费用和工期顺延的许可。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无选择工程分包人的认可权对工程设计中的技术问题，向