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上饶天集信江明珠住宅3#楼施工组织设计 江西建工第二建筑有限责任公司
1、工程概况
1.1概述
1.工程名称: 上饶天集信江明珠住宅3#楼
2.建设地点: 江西上饶市
3、建设单位:南昌天集房地产开发公司
4、勘探单位:江西省勘察设计院
5、监理单位:上海先行建设监理有限公司
6、施工单位:江西建工第二建筑有限责任公司
7.设计单位:南昌铁路勘测设计院有限责任公司
8.工程规模:本工程地上为11层,建筑高度33.3M,建筑面积7863.74m2
9.工程用途:住宅楼 。
10.结构类型:短肢剪力墙。
11.建筑等级:二级。
13.抗震设防烈度:六度。
15.计划开、竣工日期:2012年4月1日开工, 2013年4月20日竣工。
工期350天。
16.合同质量等级:合格。
17.现场施工条件:已具备开工条件。现场施工用地较为宽敞。
2建筑概况
1、基础:本工程采用人工挖孔桩 ,桩端持力层为第4层中风化泥质粉沙岩。
2、墙体:外墙均为200mm厚烧结多孔砖墙,M5.0混合砂浆砌筑;内墙为200mm厚加气砼砌块,M5.0混合砂浆砌筑。
3、屋面:,平屋面保温层做法详赣06j201-14c(2g)门窗:门窗锚固铝合金门窗固定详03J603—2本工程采用膨胀螺栓固定,门窗型材采用80系列,玻璃为5+9a+5厚中空玻璃,除卫生间为磨砂玻璃外其他均为平玻,除外窗及阳台门气密性等级一~六层不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检验方法》规定的III级七层以上不应低于该标准的II级。除特殊注明外窗底标高距楼地面尾900。单片面积>0.5m2门玻璃>1.5m2窗玻璃应采用安全玻璃。
4、油漆:凡预埋木砖和木门樘靠墙面一侧应满涂沥青防腐,凡预埋铁间应满涂红丹防锈。
5、散水:外墙四周散水净宽800mm,做法详赣04J701 1/12 L=800
6、踏步:室外踏步做法仿赣04J701 -2 /4 B=300.
7、其他:a.水落管为¢100Upvc管,水落管距离墙面25mm。
3结构概况
1.基础:本工程基础为人工挖孔桩及桩基承台基础。
2.主体:剪力墙结构。
3.结构各部位采用的砼强度等级,详见下表:
结构部位或层别
标 高 混凝土强度等级 钢筋保护层厚度(mm) 柱、墙 梁、板 桩 25 50 承台,地梁,独基 25 25 构造柱,圈梁,构架等 20 2.5 楼梯 25 1.5 墙柱(1-2层加强层) 25 30 墙柱3层以上 25 30 梁板 25 20,15 Ⅰ级钢(HPB235)、Ⅱ级钢(HRB335)、Ⅲ级钢(HRB400),钢筋接头形式有直螺纹连接,焊接和绑扎搭接。
6、砌体部分:本工程砌体±0.000以下墙体采用200厚MU10实心砖, M7.5水泥砂浆砌筑;±0.00至0.2m内墙采用Mu10烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑; 0.2m以上内墙采用200厚加气砼砌块,M5.0混合砂浆砌筑;±0.000以上外墙采用200厚Mu10烧结多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。
2 施工组织部署
2.1施工组织管理
根据本工程的特点及本工程的重要性,我们组织施工的指导思想是合理组织,科学管理,精心施工,积极应用“四新”技术,誓创名优工程。工程质量的好坏,进度的快慢,直接影响到我公司的社会声誉。我公司已将本工程列为创名优精品工程的重点项目,以质量管理体系为保证,采用项目法管理,实行先进的网络化、信息化施工管理,积极推广应用十项新技术,确保工程质量和施工工期的实现,为建设单位提供良好的施工服务,优质、高速地完成本工程施工。
2.1.1施工管理组织机构
为顺利完成本工程的各项施工任务,并达到预期的创名优工程目标,现项目部由高素质多层次的技术管理人员组成,并配备优秀的专业施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、施工总负责、后勤总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理,共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及行政保卫组组成,各职能部门既相互独立又密切配合,在施工过程中做到有机的统一,项目管理组织机构框图如下:
项目经理:胡春晓
施工员 :胡 坚
质检员 :章 玺
安全员 :李建民
材料员 :罗贤德
预算员 :罗雄伟
1、施工管理机构职能
工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作,做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意,对公司利益负责。
项目经理职责:
负责现场项目经理
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