上海知名房地产项目企业推广定位方案（43页）PPT培训课件.pptVIP

B-秀配套 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义 从项目卖点和客户需求出发 寻找项目定位发想 项目卖点提纯 A B C D 城心翘楚，领踞中山中路，松江的南京路。 享受中央的繁华，居住在别人仰视之上。 A 比新城更繁华的地段 B 比老宅更便利的配套 紧邻沃尔玛大卖场，7万方鹿都商业配套。 自身临街商业补充，便利生活抢先享。 C 比童年更优越的教育 幼儿园、小学、松江一中、大学城。 一站式教育，醉白池、方塔园濡沐醇厚文脉。 D 比想象更精致的享受 70-130㎡精致优+户型，得到总比想象更多。 ART DECO人文建筑领峰80米地标新高度。 关 / 键 / 字 更繁华、更便利、更优越、更精致 + Customer Orientation 客户定位 /年龄：35-45岁 /区域：生活或工作在松江老城区及周边乡镇的家庭 /用途：改善居住、子女婚房、孩子求学、部分投资客 /身份：公务员、小私营业主、个体业主、白领、企业中层 + Buy mentality 购买心态 /对松江老城区有强烈的眷恋和归属感 /有着上海人特有的海派情节和自豪感 /享受并向往更繁华更便利的现代城市生活 /依赖老城区完善的医疗、教育等生活配套 /虽不是大富和城市精英，也有一定能力追求更好的生活品质 /渴望给家人更好的生活，这也是对自身最好的犒赏 /有着较为强烈的婚房或改善型的购买需求 /重视家庭，购房决策者基本属于事业上升期 /看好老城区今后轨道交通、沪杭铁路带来的发展 推/广/定/位/USP 松江城心·优+级·精致生活人文社区 + Concept of life 优+生活观 /满眼繁华，满心书香，满怀幸福； /浓浓的家庭生活感，脉脉的醇厚文化感； /这是一种在城市中央的充满文化感的便利优越生活； /一份令人仰视的荣耀，更令家人欣慰和自豪； /媲美淮海路，松江别处再难寻觅的繁华； /百年名校为伴，给孩子最好的教育； /松江沃尔玛为邻，给家人最从容便利的生活； /下自己今生最正确的决定，更优越的生活从此开始 主/推/案/名优嘉上海your house your life + explanation 案名诠释A 本义嘉，善，美好。优秀，优越，丰厚。优嘉，更美好，更优越。B 引申优嘉，your house,你的家，更优越更美好的家园。Your life,你的生活。量身为你打造的更精致称心的生活。优嘉上海，充满了身居上海的自豪感和优越感。 C 寓意优+，比优更优。契合改善居住，让家人拥有更好生活和未来家庭。在优嘉上海，你得到到永远比你想像更多一点。 同/比/竞/品/案/名维罗纳贵都 新理想花园 华亭荣园 谷水苑 玉龙苑 保利西子湾 slogan 核心广告语优+生活所在Your hourse your life + Adder 优嘉上海生活“+”法则 繁华+ 比繁华更繁华 便利+ 比便利更便利 优越+ 比优越更优越 精致+ 比精致更精致 优嘉+ 得到比想象更多一点 优+生活所在 优嘉上海 + Life Show 优嘉上海生活呈现A B C A 这么久了，还是喜欢老城熟悉的老街、几十年老友、难忘的记忆 到处都值得一生品味和收藏 有怎样的居住，就有怎样的人生。优嘉上海，多一片熟悉的繁华 优+生活所在。松江都心·优+级·精致生活人文社区 B 离一中近，离孩子的未来就更近 离沃尔玛近，离便利的生活就更近 给家人的，一定要更好的。优嘉上海，多一份如愿的幸福 优+生活所在。松江都心·优+级·精致生活人文社区 C 精致就是一种生活品质，一种简洁、现代、流畅的生活激情 您不一定是艺术的创造者，肯定需要艺术般的空间规划和共鸣。 居住在别人仰视之上。优嘉上海多一种优雅的精致 优+生活所在。松江都心·优+级·精致生活人文社区 LOGO/标准色/标准字 LOGO-主推方案 LOGO -标准色 LOGO –辅助图形 VI /应用 VI –咖啡杯 VI –名片信纸 VI –信封 VI –手提袋 VI –信纸 VI –胸牌 VI–指示牌 VI-车身广告 优嘉上海生活SHOW稿 A-秀地段 2010年杭州萧山房地产市场专题研究报告品管七大手法讲义教程桥梁工程识图讲义桥梁组成与结构课件确定性推理讲义