第七章 旅游投资.ppt

第七章 旅游投资 ★教学预览★ 【主要内容】 1.旅游投资与决策 2.项目可行性研究 3.旅游投资项目评价 【目的要求】 1、了解旅游投资的含义、分类和特点; 2、认识旅游投资项目可行性研究的必要性、原则、内容、方法及种类; 3、在明确旅游投资项目决策程序和方法的基础上,掌握投资风险的分析方法. 4、深刻认识旅游投资在旅游经济运行中的重要地位和作用. 【重点难点】 1、旅游投资的概念。 2、项目可行性研究的基本内容和程序。 3、旅游投资项目的评价。 ★教学内容★ 现代经济学的常识表明，经济增长与发展都离不开投资。都把投资看作经济增长和发展的重要因素甚至根本因素。旅游业的发展也不例外。旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件，也是旅游业实现扩大再生产的物质基础。因此，本章阐述了旅游投资的含义和估算；指出了旅游投资项目可行性研究的必要性、内容和程序；在阐述旅游投资项目决策的原则和方法基础上，对旅游投资风险进行了分析。 第一节 旅游投资 一、旅游投资的含义 （一）“投资”的含义 投资一词具有双重含义：一是指特定的经济活动，即为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。二是指投放的资金，即为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和，主要由固定资产投资和流动资产投资两部分构成。 投资活动按其对象分类，可分为实业投资和金融投资两大类。 实业投资是指经营某项事业或使真实资产存量增加的投资。 金融投资是指投资者用积累起来的货币购买股票、债券等有价证券，借以获得效益的行为。本章研究的是旅游实业投资。在实际生活中，投资的这两种含义都被人们广泛地应用。 本章着重研究的是对某一旅游项目投放的资金。 （二）“旅游投资”的含义与特点 1.含义--旅游投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游企业发展的需要，为获得收益而投放到某一旅游项目上的一定数量的资金。 2.特点--对旅游投资来说，应该着重研究的是固定资产投资。 固定资产投资与流动资产投资相比有其不同的特点：首先，固定资产投资的结果形成的是旅游基础设施和配套设施，它决定了未来旅游活动的地点、规模和特色，并且决定了相应流动资产投资的数量和结构；其次，固定资产投资回收期长，并且由其所决定的未来旅游活动的地点、规模和特色，还相应影响着流动资产的周转速度，影响着全部投资风险的大小。由此可见，旅游投资决策的关键是如何进行固定资产投资决策。 （三）旅游投资的重要作用 旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件，也是旅游业实现扩大再生产的物质基础。因此，旅游投资在国民经济发展中具有重要作用。 ●有利于增强国民经济的实力. ●有利于推动国民经济全面发展. ●有利于提高人民生活质量. ●有利于促进劳动就业. 1、有利于增强国民经济的实力 马克思曾经指出：社会的生产力是用固定资本来衡量的，它以物的形式存在于固定资本中。固定资产是国民经济的物质财富，构成国家国民财富的主要组成部分，是社会再生产的物质技术基础，为工业、农业、交通运输业、建筑业、商业等物质生产部门实现再生产提供劳动资料（包括劳动工具和劳动条件），是人民物质文化生活的物质条件，为人民居住、文化、教育、卫生和科学研究提供必不可少的设施。旅游投资主要是旅游固定资产的投资，其主要结果是形成旅游基础设施和配套设施。这些设施构成了国民经济物质财富的重要组成部分，构成了旅游业及相关产业社会再生产的物质技术基础。旅游投资的增加，也就意味着国民财富的增长和国民经济实力的增强。 2、有利于推动国民经济全面发展 (1) 启动作用--社会发展的各个时期，没有一定量的投入，经济是难以启动和发展的。马克思曾经说过：积累是扩大再生产的唯一源泉。 (2)投资乘数作用--投资的乘数效应指的是一定量的投资可引起数倍于它的国民收入、国民生产总值的增长。增加适度的投资数量和提高投资的效率，是促使国民经济增长的首要推动力。 (3)关联带动作用--旅游业在国民经济中有很高的产业关联度，即旅游业的发展会大幅度拉动或推动相关产业的发展，因而旅游投资有利于推动整个国民经济全面发展。 3、有利于提高人民生活质量 (1)什么是生活质量? 生活质量是指一定时期内人们生活的社会环境和生活保障的状况，是反映人们生活的社会条件质的方面的具体范畴。它主要包括经济生活、政治生活、精神文化生活、社会保障、生态环境等方面的内容