第十章_畜牧业投资项目的可行性研究.pptVIP

第十章 畜牧业投资项目的可行性研究 第一节畜牧业投资项目与可行性研究概述 一、畜牧业项目概念 项目：项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动，这些活动有着一个明确的目标或目的，必须在特定的时间、预算、资源限定内，依据规范完成。项目参数包括项目范围、质量、成本、时间、资源。 　项目对社会、对企业、对个人的意义都是非常重要的，所以项目管理被视为未来二十年的黄金职业也不无道理。 项目经理人 驱动21世纪新型商务企业发展的原动力是什么？有人答曰：项目管理。 项目管理的定义： 项目管理是基于被接受的管理原则的一套技术方法，这些技术或方法用于计划、评估、控制工作活动，以按时、按预算、依据规范达到理想的最终效果。 简单来说，开发一种新产品、建一幢大房子、安排一场演出都可以称之为一个项目。 而项目管理，是指“在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够实现或超过项目干系人的需要和期望。”这一定义不仅仅是强调使用专门的知识和技能，还强调项目管理中各参与人的重要性。 项目经理不仅仅要努力实现项目的范围、时间、成功和质量等目标，还必须协调整个项目过程，满足项目参与者及其他利益相关者的需要和期望。 畜牧业项目的特点 1、畜牧业投资项目的综合性强 2、畜牧业投资项目受资源的限制性比较强 3、畜牧业投资项目的效益具有较大的不稳定性 4、畜牧业投资项目的内容广泛 5、畜牧业投资项目的与周边的农牧民利益紧密相关 二、畜牧业投资项目可行性研究的概念和作用 畜牧业投资项目可行性研究的概念 项目可行性研究是指在项目决策之前，通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性和有效性、建设上的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。 2、畜牧业投资项目可行性研究的意义 3、畜牧业投资项目可行性研究的作用 4、畜牧业投资项目可行性研究的必备条件 5、可行性研究的步骤 三、畜牧业投资项目可行性研究的论证内容 1.技术方面 2.组织管理方面 3.社会方面 4.商业方面 5.财务方面 6.经济方面 第二节资金的时间价值 概念: 货币时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金时间价值。 众所周知，在市场经济条件下，即使不存在通货膨胀，等量资金在不同时点上具 有不同的价值。随着时间的推移，资金将会发生增值，人们将资金这种在使用过程中 随时间的推移而发生增值的现象，称为资金具有时间价值的属性。 但是并非任何资 金都存在着时间价值。如资金所有者把钱放在保险箱里，不管放多长时间都不会有 分毫的增加。 只有将资金作为资本投入到生产经营活动中才能产生时间价值。 所以 资金的时间价值是资金在周转使用中产生的，是资金所有者让渡资金使用权参与社 会财富分配的一种形式。 为什么资金在周转使用过程中会产生时间价值呢？ 这是因为资金使用者把资金 作为资本投入生产经营以后，劳动者借以生产新的产品，创造新的价值，都会带来利 润，实现价值。 周转使用的时间越长，所获的利润越多，实现的价值越大。所以，资金 时间价值的实质是资金周转使用后的增值额。 国债利率 银行利率 GDP增长率 CPI PPI 可以作为资金时间价值的标杆 通货膨胀应该会提高货币的时间价值 如果通胀是10%，今天100元的东西一年后变为110，也就是一年后你给我110，我现在给你100才不吃亏（相同的实际购买力）。 因此，可以说，货币贬值越厉害，其时间价值越高。 第三节建设项目经济评价方法 财务评价：是根据国家现行财税制度现行市场价格条件，分别预测某个技术方案或建设项目的效益和费用，考察方案的火力能力，清偿能力等财务状况，以判别方案在财务上的可行性。 财务评价的目的： （1）、从企业或项目角度出发，分析投资效果，评价项目竣工投产后的获利能力； （2）、确定进行某项目所需资金来源，制定资金规划 （3）、估算项目的贷款偿还能力 （4）、为协调企业利益和国家利益提供依据 财务评价的主要内容： （1）、财务预测 （2）、编制资金规划与计划 （3）、计算和分析财务效果 国民经济评价 国民经济评价是按照经济资源合理配置的原则，用影子价格和社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济整体角度考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献，评价投资项目的经济合理性。 第四节畜牧业投资项目的可行性报告书写的格式及内容 1.项目概述 2.项目背景 3.市场预测与营销策略 4.项目方案设计 5.畜牧建设内容 6.人员配备与职责分工 7.投资概算与资金筹措 8.项