总设计说明new.docVIP

●方案设计说明 深圳风华科技研发中心项目位于深圳高新技术产业园，该园区是深圳市重点扶持的高新科技产业基地区，整个园区规划整齐，交通便利，正聚集大量从事高新技术产、学、研、开发工作的企业，园区从规划到建筑单体都体现这类企业的形象及对环境的各种要求。 本项目位于园区南区F8地块，占地1.5万平方米，基地大致呈不规则梯形。在交通条件方面，从城市干道——深南大道进入本地块主要由西侧两路口，沿高新南一道由西向东到达地块，也可由东侧立交而下，从西南向到达本地块，人行方面，主要由深南路由西侧到达地块，特别是用地西北地块地铁站建成后，大量人流将由此方面涌入。因此，高新南一道将是主要人、车流方向，特别是西北角。分段在局部区域环境方面，本地块与深南大道间有一组连续项目用地相隔，目前本地块西北、东北角有两空间通向深南路，但随着这两地块项目的建立，这些空间将被阻断。 用地边缘建筑方面，北侧“飞亚达”大厦和西侧两组建筑都依顺整个园区正南北肌理，界面规整；而东、东南侧建筑体量偏转，界面变化丰富。用地南缘将有一块规划中心绿地，是较理想的景观面。 综合以上环境分析，结合本项目设计要点，我们认为设计中应着重考虑以下因素： ??尽可能争取开放场地，特别是用地西北角。本项目虽然难以在深南路方面有充分展示面，但通过创造积极公共空间，改善公众环境，能成为园区东北片区重要角色。 ?顺应园区肌理，整合区域界面。合理的型体将使本项目不仅“属于”该园区，还能使建筑群界面及空间更有序。 ??平面追求实用性，这是适应IT业办公市场的基本要求。 ?造型自然大方，并有充分的表现力，反映高科企业气质。 ?创造健康的生态化建筑。 总体布局： 以风华高科技为代表的建筑使用者所具有的开放、理性、创新的特点，决定了本建筑的基本特质。 本方案总体布局顺应片区理性逻辑，以规整形体融入周边环境。建筑以一理性、严谨的L型体量界定出沿城市主干道（高新南一路、科技南十一路）的完整展示面；面对城市绿化公园则呈现出开放态势。同时，虑及基地西北角大量的人、车流涌入，建筑以一对多方开放的环形元素将诸多城市空间融为一体，最终形成本方案以L加一抬升的环形体量的总体布局。 沿城市干道的完整界面使建筑很好地融入到周边环境之中，以负责任的态度面对城市逻辑。而在基地西北角的开放广场，一方面创造出丰富的城市界面；另一方面，又将用地南端的绿化景观引入到基地之中，极大提高了建筑的环境空间质量。同时，更巧妙地解决了基地西北角大量人、车流涌入所带来的交通压力。 建筑在东南侧则以丰富表情创造出多维的景观界面，又与城市绿化相得益彰。 交通组织： 考虑到主要人、车流由西向进入本地块，我们在用地西北角创造出开放的广场，而机动车辆则由广场两侧进入地下停车场，实现人、车分流。货物辅助车流分别布置于基地西南、东北，既与客户办公流线分离，又能方便部分用房对外出租后的使用不受干扰。 在进入建筑的人流组织方面，室外广场成为交通组织的分合之处，多个办公入口的设置，既解决了单一门厅侧所带来的交通不便，又能避免部分用房对外出租后所带来的干扰问题。 环境设计： 建筑用地南侧为规划中心公共绿化带，因而我们在基地南侧设置南向花园。而开放广场的存在，更使建筑与周边环境融为一体，创造出你中有我，我中有你的城市绿化景观。 在建筑内部的空间设计上，我们一方面以室内外环境的融合为出发点，同时也在建筑内部设计出丰富的室内环境，创造人性化的工作空间。 平面设计： 本方案平面设计追求经济实用，且能满足使用者对使用面积变通的多种需求。 建筑以8M×8M柱网组织整幢建筑，核心筒布置于角部，创造出完整的使用空间。同时，核心筒又巧妙地将建筑平面进行了划分，可满足业主对面积变化的各种需求。 我们还在建筑内部创造出大气的室内中庭，并以此贯穿建筑内部的多个绿化庭园，营造良好的办公环境。 造型设计： 深圳高新技术产业园区整体规划严谨，建筑型体大多方正简洁，形成规整的城市格局。而高新技术产业的内在特质，又要求建筑表达出极强的逻辑性和创造性。因而本方案在以规整的总体布局顺应城市文脉的同时，将建筑自身演化为一个具有诠释意味的逻辑表达。 形体设计上以多维“L”型与矩形体量的嵌套塑造完整、理性而极具冲击对比的建筑造型。不同尺度L型元素的应用使建筑具有更多的可解读关系与趣味性。建筑虚实体量的表达也是源于建筑对周边环境及自身内容的反映。 建筑的L型体量外在肌理以极为理性而又富于微妙度化的情态展示出来，而环形体量则以简洁、明快的玻璃材质作为表达手段，形成“实”与“虚”的强烈对比。 健康的生态化建筑： 健康的建筑源于人和技术的完善结合。 本方案架空广场的设计使建筑有极佳的通风条件，大量绿化和水体的采用又为建筑创造出适合深圳气候的室外环境。适宜