万科良渚文化村商业配套集团分享资料8.pdf

良渚事业部配套工作汇报 一、文化村概述 二、配套的建设 三、配套的运营和管理 四、配套的贡献 五、春漫里商街定位和招商 六、公望会定位与概况 七、公望会经营特色 八、社区会所经营思考 良渚事业部配套组 2012年6月16日 一、文化村概述——区位 良渚文化村位于杭州 西北部、良渚文化遗 址区边缘，距市中心 武林广场约18公里。 2010年底城市干道古 墩路延伸段开通，距 三墩约8公里，拉近 和主城区距离。 典型的T2并具有向C 品类转变属性的土地。 一、文化村概述——规划理念 低密度、慢生活、桃花源： 3—5万的人口规模 4—5层为主的建筑尺度 以步行5分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 一座可持续发展，满足美好居住理想的生活之城 一、文化村概述——土地性质 土地属性包括公建、旅游、住宅等 配套商业目前集中在玉鸟流苏（旅游用地） 以及白鹭郡南春漫里（公建用地）、金色水岸 （公建用地） 一、文化村概述——开发时序 一、良渚文化村小区分布 开发时序由北向南，开发重心逐渐南移 已交付入住小区 配套中心在建成区的玉鸟流苏（规划8万，已建1.8万） 商业中心 春漫里商街（建成2.3万底商，已售1.3万，未售1万） 未开发小区 序 1 号 小区 面积 户数 2 1 竹径茶语 10.6 369 3 2 阳光天际 16.3 583 4 3 玉鸟流苏 4.6 - 5 4 白鹭郡北 17.4 863 7 6 5 白鹭郡东 14.5 877 9 白鹭郡南一 6 20 1514 8 期 7 春漫里 9 - 白鹭郡南二 8 129 5034 11 10