公邮发送6-7月推广方案执行细案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 软文部分 产品面： 软文通稿（侧重洋房） 六大宜居价值 解读硅谷墅质洋房观 软文通稿（侧重整体项目）六大宜居价值 解读硅谷城市美墅观 深度挖掘六大价值体系： 借力一流学府 传承硅谷“领秀”基因 ——领秀新硅谷，完善教育配套催生领袖生活区 交通大利好，上地引发居住新热潮 ——领秀新硅谷 开启城市主义居住区 公关面： 开盘稿 领袖新硅谷二期开盘 引领硅谷墅质洋房居住时代 公关活动建议 公关活动一 领秀·新硅谷　粽香端午节 公关活动一 活动内容： 6月8月是中国的传统节日“端午节”，建议6月7日（周六）在我们的售楼处内举行一次别开生面的 业主、准业主联谊活动， 邀请领秀硅谷的业主和生命园软件园中的中外工程师一起过中国的 传统节日：端午。 活动内容为现场包粽子， 参加对象： 领秀·硅谷的业主及他们的朋友 生命园/软件园中的外国工程师和他们的中国同事 销售人员手中的A、B级客户 活动意义： 回馈领秀·硅谷的老客户 在软件园/生命园中国外科技人员中使项目获得关注和口碑传播 表达“领秀·新硅谷”是追求生活情趣，是强调生活品质的高端居所 公关活动二 　　　　领秀·新硅谷　趣味奥动会 公关活动二 活动内容： “热爱运动，崇尚健康”是每个积极生活的人具备的精神特质，领秀业主们也不例外，领秀可在六月末时项 目所在举办一次体育主题的竞技比赛，胜出者将获得由领秀提供奥运藏品。 参加对象： 领秀·硅谷的业主及他们的朋友 领秀新硅谷的准业主 媒体 活动意义： 拉近开发商和业主之间的关系 表达“领秀·新硅谷”是追求生活情趣，是强调生活品质的高端居所 THANKS * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 网易邮箱 墅质洋房。源自硅谷生活信仰 VIP99 易拉宝 第一块 六大价值体系，铸就硅谷墅质洋房 6月15日完美墅放，敬请关注！ 第二块 领秀·新硅谷 中国硅谷·城市别墅·菁英私属 广告创意表现 方案二 报广 六大价值体系，铸就硅谷墅质洋房 6月15日完美墅放，敬请关注！ 户外 第一面 墅质洋房。源自硅谷生活信仰 6月15日完美墅放 VIP99 第二面 领秀·新硅谷 VIP99 第三面 中国硅谷·城市别墅·菁英私属 VIP99 上地信息路灯箱 第一块 墅质洋房。源自硅谷生活信仰 VIP99 第二块 领秀·新硅谷 6月15日完美墅放 VIP99 第三块 中国硅谷·城市别墅·菁英私属 VIP99 网络通栏 第一帧 中国硅谷·城市别墅·菁英私属 第二帧 VIP99 ＭＳN旗帜广告 网易邮箱 ＤＭ [领秀·新硅谷] 六-七月广告推广方案 执行细案 目录Contents—— 一、媒介组合 现有渠道媒体组合 北科建集团自有渠道建议 增加户外资源建议 二、广告创意表现 方案一 方案二 三、公关活动建议 活动一 活动二 现有渠道媒体组合 渠道选择 发布形式 媒体名称 户外 三面翻 圆明园三面翻 灯箱 上地信息路 报纸广告 硬广 北京青年报 杂志 硬广、软文 安家 网络 通栏、文字链 ①网易 ②焦点 ③MSN 广播 广播广告 北京交通台（建议上下班黄金时段： 早晨7：55 8：25 下午：17：55 18：25） 直投 客通 ①集团内部资源渠道直投 ②其他高端数据库购买 陈列展示 易拉宝 集团内部资源渠道 集团自有渠道建议 集团内部渠道 建议推广方式 推广建议说明 园区建设 经营分公司（中关村广场） 易拉宝展示 DM 可在各大厦一楼做易拉宝陈列，但 更有效率且维持、提升品牌形象的 方式是针对大厦内各公司内部进行 直投 项目管理分公司 软件园公司 易拉宝展示 DM 园区内路牌 短信 两园在地理区域上与项目接近 工作人员多为科技产业菁英 与领秀·新硅谷目标客群吻合 生命科学园公司 房地产开发 科技园置业公司 瑞坤置业公司 科技园置地公司 国际商城公司 DM 短信 不建议做过多推广 客