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【SKY】2010城开·万源城品牌价值塑造及营销战略（含大量平面稿）108P（下）
* Question 5 万源城项目营销战略？ Point 1 2010品牌战略总规划 品牌形象传播 4月 5月 6月 印象 万源 品牌 传播 3月 8月 9月 10月 7月 11月 12月 第一阶段 第二阶段 第三阶段 Step 1 营销 传播 Step 2 营销推广划分 第四阶段 Point 1 2010品牌战略总规划 强销期 4月 5月 6月 万源城生活传播 御溪 朗郡 3月 8月 9月 10月 7月 11月 12月 F街区 销售延续期 形象推广 初步亮相 形象推广 预约蓄水 销售 营销阶段划分 Point 2 F街坊项目营销策略 面积区间 地段价值 生活配套 交通服务 大盘规划 户型特色 景观建筑 公园为邻 大古美中心，未来之城 中外环之间，毗邻12号线，至沪杭高速、虹桥机场便捷 高级会所，托老所，商业，幼儿园，学校 依托130万平方米城市综合体社区 建筑极简，弧形景观道，四重景观布局，大型中央公园 客厅独有阳光花房设计，南北通透，采光充足 90平米以下，1房到3房 与10万平方米公园为邻 项目卖点归纳 Point 2 F街坊项目营销策略 生活样板 生活标杆 生活理想 形象突围 2010.5-9 2010.10-12 2011.1-12 局部打击 地面运动 形象代言 品质体验 营销推广阶段 Point 2 F街坊项目营销策略 目标客户是谁？ 他们是这个城市最年轻的创业精英 对于这样一群充满理想的新上海创业者 我们应该如何沟通 才能激发他们，才能给他们未来 唤醒他们的情感归依？ Point 2 F街坊项目营销策略 如何圈住他们？ 现场活动不断吸引人群聚集 形象更新吸引广泛关注 高空 圈人 现场 圈人 Point 2 F街坊项目营销策略 如何圈住他们？ 为现场源源不断的高端客流 现场圈人营销 商业广场购物节 时尚生活博览会 精英俱乐部 Point 2 F街坊项目营销策略 如何圈住他们？ 现场圈人营销 商业广场购物节 时尚生活博览会 精英俱乐部 【商业广场金牌会员体系】 目标人群：周边板块社区居民 传播策略：DM、定期活动 锁定策略：购物积分换优惠活动 Point 2 F街坊项目营销策略 如何圈住他们？ 现场圈人营销 商业广场购物节 时尚生活博览会 精英俱乐部 【时尚生活博览会活动】 目标人群：整个浦西板块购买客户 传播策略：登记客户的针对性访谈 锁定策略：现场优惠活动 Point 2 F街坊项目营销策略 如何圈住他们？ 现场圈人营销 商业广场购物节 时尚生活博览会 精英俱乐部 【会所会员制沙龙活动】 目标人群：前期精英业主 传播策略：持续性业主活动 锁定策略：现场优惠活动 Point 2 F街坊项目营销策略 如何打动他们？ 首先:我们应该为F街坊确定一种基调，一种色调 * * *
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