建设工程监理 复习资料大全.pptVIP

第一章 建设工程监理制度第一节 基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）  2种旧的项目管理形式，导致管理水平低，投资出现“三超”，80年底我国对建设行业进行了重大改革如：投资有偿使用、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招投标制度等，1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立监理制度，并开始试点，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度形式规定，国家推行工程监理制度。 3）承担项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 4）工程监理的依据：工程建设文件；有关的法律、法规、规章、规范；建设工程委托监理合同和有关建设合同。 5）工程监理范围： 三、监理性质 1）服务性 2）科学性 3）独立性 4）公正性 四、作用： 第二节 工程监理理论基础和现阶段特点 一、理论基础 专业化、社会化的建设单位项目管理 依据的基本理论和方法来自项目管理学（工程项目管理学） 项目管理学是以组织论、控制论和管理学作为理论基础，结合建设工程项目和建筑市场的特点而形成的一门新兴学科 二、现阶段监理的特点 1、监理服务对象的单一性 2、强制性推行的制度 3、具有监督工程 4、市场准入双重控制（企业与从业人员资质） 第三节 建设工程法律法规 法律（全国代表大会及其常务委员会通过）的效力高于行政法规（国务院根据宪法和法律制定的规），行政法规的效力高于部门规章（建设部独立或同国务院有关部门制定的规章） 《建筑法》中关于监理的内容： 《建设工程质量管理条例》中关于监理的内容： 《建设工程安全生产管理条例》中关于监理的内容： 《监理规范》中关于监理的相关规定 施工旁站监理相关规定 第五节 建设程序和建设工程管理制度 一、建设程序 从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程。 包括三个过程：投资决策、建设实施和交付使用 先勘察、后设计、再施工的建设程序 主要建设程序：提出项目建议书、编制可行性研究报告、根据咨询评估情况对项目进行决策、编制设计文件、初步设计批准后做好施工准备、组织施工，并做好动用前准备、竣工验收并交工使用、进行项目后评估 二、主要管理制度 1）项目法人责任制 对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程责任的制度。 在建设阶段组建项目法人，在项目建议书 被批后应及时组建项目法人筹备组，可行性报告被批后，并按有关规定确定资金按时到位后，同时办理公司设立登记。 2）工程招投标制 3）建设工程监理制度 4）合同管理制 练习： ?? 1.工程建设监理是针对(????)所实施的监督管理。 ?A?工程?B?工程项目?C?工程项目建设?D?工程项目施工 2.工程建设监理的(????)是监理单位。 ? A?行为主体?B?行为客体?C?对象?D?责任主体 ? 3.工程建设监理的实施需要(????)。 ?A?上级主管部门批准?B?项目法人委托和授权?C?建设单位委托和授权?D?建设主管部门批准 ?? 4.监理单位是工程建设活动的“第三方”意味着工程建设监理具有(????)。?A?服务性?B?独立性?C?公正性?D?科学性5.工程建设监理是一种高智能的技术服务主要强调其(????)。?A?服务性?B?独立性?C?公正性?D?科学性9.我国政府于(????)宣布在我国实行建设监理制。 ? A?1978年12月29日?B?1984年10月26日?C?1988年7月25日?D?1989年7月28日 ?11.工程建设监理是监理单位受项目法人的委托，(????)。?A?代表项目法人对工程项目实施的监督管理?B?对工程建设实施的监督管理?C?对工程项目进行约束和协调?D?对工程项目进行“三控制、二管理、一协调”?12.工程建设监理要依据国家批准的(????)、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同开展。?A?工程项目建设文件?B?项目计划文件?C?项目设计文件?D?项目可行性研究报告 ?35.工程建设监理过程中，被监理单位应当按照(????)的规定接受监理。?A?工程建设监理合同?B?工程建设合同?C?监理单位给被监理单位的书面通知?D?项目法人给被监理单位的书面通知37.工程建设监理单位的服务性反映在(????)。?A?它是为业主服务的?B?它是为业主与承建单位双方正当利益服务的?C?它是社会化、专业化的机构?D?它是中介机构，只收取监理报酬，不能从事建筑产品生产经营活动 《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准或合同约定的，（ ）建筑施工企业改正。 　　A.应当建议 　　B.应当报告