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物业管理实务房屋设备管理 四川省建设厅物业企业经理部门经理应试培训  电梯设备 请思考一下 1、国家对安全性能要求高的设备实行（ ）制度，并要求维修人员经 培训考核后持证上岗。 A.资格认证 B.合格证 C.统一维修养护制度 D.不定期审验制度 2.（ ）是房屋附属设备设施日常养护工作的一个重要环节。 A.巡视检查 B.加强巡视 C.做好工作记录 D.定期维护 3.水管、水闸、水表渗漏一般在2h内完成工作，最长不得超过（ ）h。 A.3 B.4 C.6 D.8 4.水泵管理员应持（ ）方可上岗。 A.物业管理员资格证 B.体检正 C.给水员上岗证 D.健康证 单项选择题 1.B 2.A 3.D 4.D 请思考一下 5.送检水样应用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中提取（ ）㏕，并在瓶 外中部贴上标签，标签上应写明送检单位和送样日期。 A.250 B.300 C.500 D.1000 6.房屋的弱电设备是指广播设备、通讯及网络设备、消防报警设备（ ） 闭路共用天线电视系统设备。 A.电视监控设备 B.电子巡更设备 C.喷洒设备 D.应急照明设备 7.对于终年运行的锅炉，每三个月进行一次清洗检查，（ ）进行一 次炉内外和附件的彻底检查。 A.半年 B.每年 C.两年 D.三年 单项选择题 5.C 6.A 7.B 请思考一下 8.电梯设备的（ ）要持证上岗。 A.运行人员 B.使用人员 C.维修人员 D.乘坐人员 9.物业服务公司制定的房屋附属设备设施日常维修服务标准中应包括（ ）等内容。 A.预约维修时间 B.完成维修时间 C.提供材料要求 D.服务态度要求 10.电梯设备使用管理的服务规范包括（ ）。 A.服务公约 B.乘电梯须知 C.电梯服务标识 D.经常打扫轿厢卫生 多项选择题 8.AC 9.ABCD 10.ABC THANK YOU 欢迎探讨 恭候赐教 路虎林 QQ819270736  供暖设备系统 供暖系统的组成 水箱 锅炉 散热器 散热器 圆水管 热源 输热 散热 供热系统的方式与工作原理 区域 锅炉 房供 热系 统 热电 厂供 热系 统 分户 供暖 系统 供暖系统管理的特点和原则 管理的特点 管理的系统性 明显的季节性 突出的经营性 环保要求高 管理的原则 经济可行性原则 关联管理的原则 “用户至上服务第一”的原则 电梯设备的含义与组成 建筑物中的垂直运输设备 机房 轿厢 井坑 电梯的安全管理 电梯工必须持证上岗； 电梯管理员每天对电梯全面巡视一 次，发现问题及时处理； 部门经理每周对电梯全面检查一次； 在消防中心设立报警点； 在机房悬挂《电梯困人救援规程》； 未取得《准运证》的电梯严禁使用。 * * 房屋附属设备 物业设备的含义 房屋建筑内部附属的和相关的 市政公用各类设备设施的总称。 物业设备的分类 给排水系统 电器工程系统 供暖供冷通风系统 煤气设备系统 房屋防雷装置 给排水统 房屋供水设备 房屋的排水设备 房屋的卫生设备 房屋的热