第七章 建设项目竣工结算 工程价款结算.pptVIP

第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 有合同价1000万元的工程,预付款额度为合同价的25%,材料费比重为合同价的62.5%,各月完成产值如下图: 　　　　　　　　　　　 预付款: 1000×25%=250万元 250万元材料费对应施工产值是多少? 应为: 即 第二节　工程价款结算 所以 起扣点:1000-400=600(万元) 即 T=P-M/N 　 确定工程预付款起扣点的依据是未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。 工程预付款起扣点可按下式计算： T=P-M/N 　 式中，T——起扣点，即工程预付款开始　　　　　　　　　　　　扣回的累计完成工程金额；　　 P——承包工程合同总额； M——工程预付款数额； N——主要材料、构件所占比重。 则各月结算: 3月:120万元;4月:180万元;5月:200万元 6月:100+(100-100×62.5%)=137.5万元 7月:200-200×62.5%=75万元 8月:100-100×62.5%=37.5万元 第二节　工程价款结算 第二节　工程价款结算 各月实际完成产值 单位：万元 第二节　工程价款结算 解：问题1： 工程预付款：1200×25%＝300万元 起扣点：1200－300/60%＝700万元 第二节　工程价款结算 问题2： 2～6月各月拨付工程款为： 2月：工程款150万元，累计工程款150万元 3月：工程款180万元，累计工程款330万元 4月：工程款250万元，累计工程款580万元 5月：工程款250－（250＋580－700）×60%＝172万元，累计工程款为752万元 6月：工程款220－220×60%＝88万元，累计工程款为840万元 第二节　工程价款结算 问题3： 工程结算总造价为： 1200＋1200×60%×10%＝1272万元 甲方应付工程结算款为： 1272－840－1272×3%－300＝93.84万元 一、工程价款结算的概念 二、工程价款结算原则 三、工程合同价款的约定 与调整 四、工程价款结算 五、工程价款价差调整的 主要方法 六、案例 （一）工程造价指数调整法 （三）调价文件计算法 （四）调值公式法 （二）实际价格调整法 这种方法是甲乙方采取 按当时的预算价格承包 ，在合同工期内，按照 造价管理部门调价文件 的规定，进行抽料补差 （在同一价格期内所完 成的材料用量乘以差价 ）也有的地方定期发布 主要材料供应价格和管 理价格，对这一时期的 工程进行抽料补差。 一、工程价款结算的概念 二、工程价款结算原则 三、工程合同价款的约定 与调整 四、工程价款结算 五、工程价款价差调整的 主要方法 六、案例 （一）工程造价指数调整法 （三）调价文件计算法 （四）调值公式法 （二）实际价格调整法 根据国际惯例，对建设 项目工程价款的动态结 算，一般是采用此法。 事实上，在绝大多数国 际工程项目中，甲乙双 方在签订合同时就明确 列出这一调值公式，并 以此作为价差调整的计 算依据。 一、工程价款结算的概念 二、工程价款结算原则 三、工程合同价款的约定 与调整 四、工程价款结算 五、工程价款价差调整的 主要方法 六、案例 （一）工程造价指数调整法 （三）调价文件计算法 （四）调值公式法 （二）实际价格调整法 建筑安装工程费用价格 调值公式一般包括固定 部分、材料部分和人工 部分。但当建筑安装工 程的规模和复杂性增大 时，公式也变得更为复 杂。调值公式一般为： 一、工程价款结算的概念 二、工