《湖南金马马术活动中心》项目招商引资操作细则.docVIP

《湖南金马马术活动中心》项目 招商引资操作细则 《湖南金马马术活动中心》项目经过公司全体员工的努力，各项前期准备工作已取得了阶段性的胜利。3月10日至11日的董事会议，全面听取了公司的汇报，并取得全体董事的共识，在筹集资金中，要特别注意融资成本和融资风险的统一，并且以股东的最大利益为出发点，放开股份占股比例，争取早日使投资到位，项目尽快启动。为了达到上述目的，特制定以下招商引资细则。 第一章 总则 第一条 招商引资工作是一项政策性很强、利害关系较大的工作，公司应选定工作责任心强，有一定融资能力的人担任此项工作。 第二条 选定真正有实力的投资商，且有强烈投资意向的投资商，是融资取得成功的保证。 第三条 按照一定的程序查清投资商的来龙去脉、在国内的投资情况，是少受骗或不受骗的最好办法。 第四条 选择正确的融资战略是回避风险、降低融资成本的必然选择。 第五条 遵循财务管理的一般原则，积极完善项目的各项手续和相关文件，使投资商放心投资，勇跃投资，使公司有充分的选择余地。 第二章 确立投资商的程序 第六条 社会上现在投资公司随处可有，要真正发现有资金的投资商，真是比上天还难，为了规范操作程序，达到快速筛选的目的，特制定出操作程序。 第七条 广泛接触，认真执行以下方法： 1、首先要充分了解投资方的基本情况（包括国内外），营业执照、法人姓名、通讯地址、网址。 2、从网上或是询问该投资商是否在国内有投资。 ①投资时间 ②地点 ③项目名称 ④联系人姓名 ⑤项目现在进展情况 ⑥投资回报率 第八条 经过上述调查，可以进行接触，但要说清，最好是要签订意向合同，说明我方的意见，就是投融资是双方受益的事，在投资方款未到合资（作）公司账户前，我方不出任何费用，包括可行性研究报告（我方已备存）、尽职调查报告（应由投资方完成）等资料，如果同意这些，我们才往下走。 第九条 投资方式：可以选择多样化，可以整体投资，也可以单个项目投资，可以入股投资，也可采用拿固定回报，不承担风险的合作形式。公司只能以项目作抵押，谈判合同可以灵活多样，但要注意融资风险和融资成本。 第三章 融资战略运作 第十条 《湖南金马马术活动中心》项目，根据湖南省利安达会计师事务所有限公司所编的“投资价值分析报告”分析，该项目投资利润率达到10.22%，是一个福及社会、投资收益较高的项目。希望投资的人很多，其融资战略选择是低成本、低风险，融资32亿元人民币。 第十一条 衡量融资工作优劣的唯一标准“是企业价值最大化”。融资不但要从数量上完成已定的目标，同时要保证融资成本最低。 第十二条 扩大和保持现有融资渠道，渠道多样化、方法多样化，提高融资的竞争力，不断获得稳定、可靠低成本、低风险的可靠资金。 第十三条 作好融资战略的分析与评估工作，做到有的放矢，主要从以下四个方面进行： 1、能否与企业战略目标一致的方式为战略推进提供充足的资金。 2、能否保持一定的筹资优势和战略机动性。 3、能否与企业战略的现金流量状况及未来趋势保持协调一致。 4、能否与企业高层领导人的战略思想协调一致。 第四章 准备齐全的资料和政府有关批文 第十四条 投资商选定项目，他有一定的程序和要求，我们要尽量的满足其要求。 第十五条 一般投资商需要的资料有： 1、企业简介 2、企业营业执照复印件 3、法人代码证 4、组织机构代码证 5、税务登记证复印件 6、可行性研究报告或投资价值分析报告 7、近两年的财务报告 第十六条 政府批文 1、主管单位的批文 2、国土部门的批文 3、省、市、县发改委的批文 4、环境评估的批文 第五章 公司组织机构及人员定编 第十七条 公司设立资金运作部，负责公司的融资和投资工作，以及资金的流动和增值工作。 第十八条 资金部设立部门经理1名，专家若干名，专职人员2名，兼职人员若干名。 1