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(四)可行性租金分析
房地产投资者投资于一宗房地产，总是期望能从这项投资中获得合理的利润。投资利润是投资者能收到的全部租金收入扣除房地产租赁经营所支出的总费用的余额。在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的，因此是否能获得合理利润主要取决于实际能获得的租金收入。
但租金水平是受租赁市场的供求关系影响而变化的，只有当租金达到能保证投资者获得合理利润的水平时，投资者才会愿意进行投资。这时的租金称为可行性租金，即对投资者而言具有经济可行性的租金。
在房地产经纪人的业务活动中，经常会碰到投资客户需要了解他(她)拟投资的物业，目前及未来一段时间内的市场租金水平是否达到了(或能够达到)该物业
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