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鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心j建设项目可行性研究报告 1? ? 鄂尔多斯金港湾国际汽车城 二手车交易中心 项目可行性研究报告 编制时间：2009 年 6 月 编制单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目可行性研究报告? 2? ? 目 录 第一章：项目概况 1、待建项目 2、项目占地 3、研究报告编制依据 第二章：项目建设的背景 1、国外二手车市场的特点 2、我国二手车市场特征 3、我国二手乘用车市场关键指标分析 4、我国二手车交易中心典例 5、我国二手车的发展现状 第三章：项目建设的必要性分析 适应鄂尔多斯城市经济发展水平 1、2003?2007 鄂尔多斯市宏观经济状 2、东胜区经济情况 3、2008 年以来鄂尔多斯经济状况分析 顺应中国汽车行业的发展 1、中国汽车行业的发展 2、近年来我国国内汽车销售情况 3、近年来我国国内汽车销售情况分析 第四章：项目建设的可行性分析 二手车行业大发展为项目建设提供了良好时机 目标客户与市场需求为项目的建设提供了坚实基础--------------15 1、鄂尔多斯汽车市场环境分析 2、鄂尔多斯市机动车和驾驶人统计分析 3、东胜区汽车环境分析 4、二手车交易市场及其内部相关行业情况 政策支持力度成为项目建设、运营、发展的有力后盾-------------27 鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目可行性研究报告? 3? ? 第五章：项目定位及功能分析 1、项目 SWOT 分析 2、二手车交易中心功能定位原则 3、主营业务定位 4、辐射范围 5、功能分区 第六章：项目经济效益和产业链分析 1、培植新的经济增长点，提升城市经济综合实力---------------37 2、拉动上下游产业链的发展 3、拓宽就业门路，带动城市就业 4、城市地位及形象升级 第七章：项目社会效益和社会影响分析 1、项目对社会稳定的影响 2、项目促进汽车产业的良性发展 3、项目与当地环境的影响 4、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 第八章 ：项目可持续发展与环保问题 1、污染评估与处理 2、安全因素 第九章：项目经营管理 1、项目经营管理 第十章：项目经济测算 第十一章：投资经营风险及规避策略 1、投资经营风险 2、风险规避 3、其它风险 第十二章：综合评价 鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目可行性研究报告? 4? ? 第一章：项目概况 一、待建项目： 鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目。项目占地 9.88 公顷。 二、项目可行性研究报告编制依据 1、《二手车流通管理办法》》 2、《二手车交易规范》 3、鄂尔多斯市政府 4、鄂尔多斯交通局 5、鄂尔多斯统计信息网 6、李兴文．汽车产业与可持续发展[J]．上海汽车，2006，1：17-19． 7、王爱平．中国汽车回收研究[M]．上海：上海交通大学出版社，1998． 8、我国汽车产业的绿色制造与可持续发展---《万方数据》 9、《建筑设计防火规范》 10、《建筑项目环境保护设计规定》 11、《建筑项目（工程）劳动安全卫生监察规定》 第二章：项目建设的背景 一、国外二手车市场的特点 国外二手车市场相对于国内来说比较成熟，主要呈现三大特点: 旧车销量和利润大于新车；旧车在一定时期内，享受与新车销售相同 鄂尔多斯金港湾国际汽车城二手车交易中心项目可行性研究报告? 5? ? 的售后待遇；二手车行业组织作用突出。 从美国、德国、瑞士、日本等二手车市场的情况看，越是汽车发达 的国家和地区，二手车市场越活跃。 （1）旧车销量和利润大于新车 目前美国、德国、瑞士、日本等二手车的销售分别是新车销售的 3.5 倍、2 倍、2 倍、1.4 倍、2 倍，其中美国旧车利润占利润总额的 45%。旧车销售促进新车销售，旧车的客户是新车潜在的客户。 （2）旧车享受售后服务 在国外，旧机动车实行规范化的售后服务标准。各国通过制定法 规和行业协会管理以及品牌汽车企业来确定经营者的资质资格，规范 其交易行为。 （3）行业自律自我管理 国外二手车的行业组织作用很突出。政府基本上不干预旧车交 易，行业协会在加强行业管理和行业自律、制定行业标准等方面的作 用越来越突出。美国有汽车经销商协会，德国有汽车经销商协会等， 这些协会在汽车流通行业管理中，起到很重要的作用。 二、我国二手车市场特征 目前我国的二手乘用车市场发展处于初期阶段，其主要特征为： 1、二手车是新车的衍生品，具有许多新车属性特征，但是水平不同； 2、二手车与新车的用户消费理念趋同，购买能力不足； 3、新车市场的发展决定了二手车市场的诞生，新车市场的成熟决定 了二手车市场的规模；