监理实施细则(土.doc

.....................................工程 监 理 实 施 细 则 编 制： 审 批： 、有限公司 二〇一〇年六月 目 录 1.工程概况 2.编制依据 3.专业工程特点 4.监理工作流程 4.1施工监理工作总流程 4.2工程进度控制基本流程 4.3工程质量控制基本流程 4.4工程造价控制基本流程 5.监理工作控制要点及目标值 6.监理工作方法 7.监理工作措施 工程概况 2.编制依据 2.1 有关工程建设的法律、法规 2.2 现行国家及北京市的有关标准、规范、技术规程 2.3 设计图纸、图纸会审记录、变更洽商及相关技术资料 2.4 已批准的监理规划 2.5 施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案 3. 专业工程特点 3.1 本工程由七项单体工程及一个锅炉房组成，土建部分是整个工程建设中的关键，土建施工能否顺利进行将直接影响到工程竣工。本工程分项工程多，工序交接作业，隐蔽工程要求比较严格，这就造成中间产品质量不均衡。为避免相互影响质量，就要加强事前、事中控制，随时纠正过程错误，杜绝不合格产品的形成。加强对隐蔽工程的中间验收力度，并严格按照建委文件要求留设影像资料，确保隐蔽工程施工质量。 3.2本工程有土方、护坡、CFG桩、幕墙、钢结构等多家分包单位，加强对分包单位的管理，对工程质量的控制起着至关重要的作用，严把分包资质审核关，优先选用管理制度完善、有同类工程施工经验的分包队伍，同时督促总承包单位做好对施工人员的入场教育和技术指导。加强对分包队伍的协调管理，保证施工有序进行。 3.3安全管理是施工过程管理的关键，根据本工程分项、分包单位多，施工中可能存在垂直交叉作业的情况，要求总包单位必须加强对各分包单位的管理力度，完善入场教育和安全交底制度，树立工人的安全意识，加强日常勤巡视、检查力度，及时制止违章指挥、违章作业，避免或减少安全事故的发生。同时，贯穿于整个施工过程的其它安全因素如：施工机械安全、用电安全、质量安全、防护安全等，都需要从方案审核开始，督促实施，检查验收，只有做到群防共治，消灭每一个安全隐患，才能保障施工的顺利进行。 4. 监理工作流程 4.1 施工监理工作总流程 4.2 工程进度控制基本流程 4.3 工程质量控制的基本流程 4.3.1工程材料、构配件和设备质量控制基本流程 4.3.2 分包单位资质审查基本流程 4.3.3 检验批质量验收基本流程 4.3.4 分项工程质量验收基本流程 4.3.5 子分部工程质量验收基本流程 4.3.6 分部工程质量验收基本流程 4.3.7 单位工程竣工验收基本流程 4.4 工程造价控制基本流程 4.4.1 工程款支付基本流程 5. 监理工作控制要点及目标值 5.1 针对本工程特点，结合现场实际情况，拟把工程质量控制重点放在测量放线、土方工程、桩基施工、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、砌筑工程、门窗工程，幕墙工程、钢结构工程，在施工过程中严格按施工工艺标准、技术规程和验收规范进行验收，加强过程控制，将各分项工程质量缺陷控制在允许范围内。 5.2 测量放线 5.2.1 在正式施测前，要求施工单位编制测量放线施工方案，明确定位桩引测、水平标高传递、平面控制线投测等的具体方法，以及各细部放线的控制精度，明确测量放线人员数量和具体负责人，配备的测量仪器和工具数量、仪器精度，制定严格的验收程序和资料报验程序。 5.2.2 测量放线人员必须持证上岗，要有施测人员和验线人。测量仪器和工具要有合格证和定期检测合格证明，且在有效期内。在正式施测前将测量人员上岗证书和测量仪器、工具检测合格证书复印件报监理审核。 5.2.3定位桩与水准点的校验与保护：依据测绘院提供的定位测量成果和现场所钉角桩，监理会同施工单位对所接的桩位及时进行复核，除校核本楼各轴线间的相对位置外，还要与一期已建建筑进行校核，所测误差记录在案，超限或错误者应及时反映给测绘院，予以更正。查验无误后将