浅析建筑工程造价控制问题和对策.docVIP

浅析建筑工程造价控制的问题和对策 　　在建筑工程过程中工程造价贯穿于整个建筑的全过程，而工程建设过程中的费用一般由直接费、间接费和利润这三部分组成。在探索建设工程造价模式中，需要不断地分析其中存在的问题和相应的解决对策。 　　 　　在投资造价控制上经常出现预算、决算中出现较大的误差，导致工程项目在建设过程不能更好实现企业的利润价值。在工程造价控制上有必要进行相关的进一步探索，以更好的落实节约型社会的理念。 　　1.针对在工程建设过程中工程造价控制存在问题 　　1.1在工程建设进行中，事前控制缺乏完善 　　在工程建设过程中，不能科学、合理、详细的把握建筑工程进度、质量和成本，某些过程存在工作不到位，在事前控制阶段中不能正确的进行造价控制，这就直接影响了项目实施阶段的科学、合理决策，导致造价上的出现幅度较大的偏差。 　　1.2在工程项目实施过程中，工程建设前期造价控制薄弱 　　在工程建设前期过程中对工程造价没有引起足够的重视，具体表现为把工程造价控制的核心控制放在了施工阶段如审校施工图预算以及结算建安工程造价的不合理控制，不能收到事半功倍的效果。所以，在建设项目前期必须主抓前期设计阶段的造价控制，以便能更好的做出正确投资决策。 　　1.3在工程建设过程中，存在工程技术与工程造价结合程度不足 　　针对我国建筑自身的特点、内容以及我国的国情，往往在工程建设过程中技术与经济缺乏更进一步的结合。在工程建设过程中只考虑到质量，轻视工程造价的控制，而对于企业而言是以盈利为目的，所以在工程建设中要坚持技术与经济充分结合，从而在保证质量的前提下保证经济的合理性，把工程造价管理的理念渗透到施工技术管理中。 　　1.4由于建筑设计单位和设计人员的知识结构以及职业素质差别大，对工程造价存在较大影响 　　对于设计单位而言，要建立健全的经济部门以及配备优秀的专业预算人员。以便在工程造价控制上针对设计方案与经济更紧密的结合，使建设工程在实施过程中充分利用所投入资金，使其发挥最大的经济效益。 　　而专业设计人员的知识结构上和素质上在不同程度上都对工程造价控制存在影响。通常设计人员的设计的知识水平上不够专业化以及在实践过程中不能充分运用理论知识使其与工程实际相互结合，所以对工程造价的控制存在经济方面认识不足的问题。相反而言，如果设计人员具有较强的专业知识结构，但缺乏相应的职业道德素质修养。往往会出现设计人员在职位上的便利、获取更大的自身效益，这就造成了在工程造价控制上出现相应的误差。 　　2.针对在工程造价控制中出现的问题，应及时、科学、合理的寻找对策 　　在建筑工程全过程造价控制上，不仅要在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段以及在竣工结算的过程，都必须正确处理好技术可行与经济合理二者的关系，以便在工程投资设计、投入和结算过程中，保证工程质量和提高投资收益。 　　2.1在建筑工程造价控制中实现技术与经济合理的结合 　　在设计单位中要建立健全的经济、技术部门，强化责任制度，以便在工程设计过程中把技术与经济相互结合、相互统一。而对于相关的技术人员必须与时俱进、把工程造价上的知识结构更好的发挥在设计阶段进行分析、比较，把造价的经济控制更好的发挥。 　　2.2在实现工程造价控制过程中，强化工程设计招标设计方案 　　所以在工程设计招标的过程中，要众多的设计方案中选择优秀的设计方案。与此同时，还有建立公平的竞争机制，为优秀的承包商提高一个良好的竞争环境，以便在工程造价控制上实现功能化、造价低、效益合理与技术经济合理的设计方案。 　　2.3在设计单位中，制定限额设计，完善造价控制 　　对于限额设计通常是按照批准的设计任务书和投资估算控制过程中的预算。只有根据相应的设计要求按照专业进行分配造价限额，保证在设计任务书中不随意变更、实现估算、概算和竣工结算控制中不突破造价限额。最终使设计单位和设计人员在经济控制中深入理念渗透到工程建设过程中，以便能更好的设计出更好方案、保证科学、有效的投资控制。 　　2.4在限额设计任务文件中通过相应的奖励制度，完善设计文件、实现造价的科学性 　　由于科学技术的不断发展中，新材料、新技术、新工艺上都必须朝着节约型社会的趋势发展，节省工程投资费用，而这种优秀的设计文件不仅实现了优质、还实现投资费用的减少，为设计单位和承包单位提高提高更好的实现效益成本。所以对于设计人员要精心设计、不仅使技术、经济都达到最佳结合点，避免设计设计文件进行更改，影响造价控制的不准确性，在此基础上相应的建立相应奖励制度，去更好的开发设计单位和设计人员的知识结构调整，运用新的技术、新的材料、新的理念去更深入的开发设计文件，使工程造价达到一个稳定、科学的估算、预算和决算都得到有效的控制。 　　2.5在工程设计文件的过程中，要