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青岛市房地产及李沧区房地产
市场研究报告
第一部分：青岛市房地产市场研究分析
第一章：青岛市商品房价格及交易量分析
一、近期全市周均成交统计分析
(一)、10月末——12月末周均成交套数统计及走势分析
青岛市房地产业受国家宏观调控政策影响不大，房地产市场波动较小，商品房去华量小降中有大幅度反弹迹象。从以上两个统计图表不难看出，全市商品房销售量在11月、12上旬均有下降趋势，而月末均极力反弹，每月的销售主要集中在每月的最后一个星期。同时，11，12月应该为商品房销售的淡季，但是青岛市场淡季不淡，好几个项目在宏观政策严重打压的情况下创造了开盘销售100多套的良好业绩，这一现象表明青岛房地产市场快速
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