北京大兴：一家民营企业的另类“北漂史”.docVIP

北京大兴：一家民营企业的另类“北漂史”-法律 北京大兴：一家民营企业的另类“北漂史” 本刊记者／邓秋君 特约撰稿／高明镜 2003年，28岁的湖北人张金凤来到北京。打拼13年后，她和家人在北京市大兴区西红门镇团河南村拥有了一家木地板生产企业，她也把这里当成了自己的第二故乡。然而，就在2016年7月1日，这个“第二故乡”却让张金凤“很受伤”-20多名文身男青年冲进张金凤所在的北京木光生辉木业有限公司（以下简称木光生辉公司）的工厂进行打砸，导致张金凤及公司员工受伤。法律专家指出，20多名男青年冲进工厂打砸财物、打伤人员，已涉嫌构成多项犯罪。 判决还未生效，工厂被打砸侵占 2015年9月，白海峰一纸诉状将张金凤的姐夫袁志龙告上北京市大兴区人民法院，要求解除两人之间的《租赁合同》。两个月后，白海峰又变更诉讼请求，请求法院判令双方签订的《租赁合同》无效。 2016年6月23日，，法院一审支持了白海峰的诉讼请求，袁志龙一方提起上诉。但在该案上诉期间，白海峰却自己派人来“执行”法院判决。据张金凤回忆：6月28日，一名男子出现在木光生辉公司，并在公司门前粘贴一张所谓的《通知》，内容为“现正式通知袁志龙，在本通知发出之日起三日内将上述厂房原样交还给白海峰，并按判决内容向白海峰支付使用费。如逾期不交还，将承担由此带来的一切法律责任，白海峰将依法维护自身合法权益”。 对此，张金凤—头雾水。虽然她所在的公司跟以白海峰为法人代表的北京奥特木业有限公司（以下简称奥特木业公司）正在打官司，但在6月28日这天，他们才通过律师签收了法院的一审判决书。现判决还未生效，怎么原告就来要求他们三日内搬离呢？据此，木光生辉公司认为对方纯属无理取闹，因而没有理会。 张金凤说，就在一名男子在木光生辉公司粘贴《通知》的同时，白海峰指挥另一名男子将他的一辆奥迪汽车开到公司门口，以此阻碍公司员工及货物的正常出入。 接下来发生的一切大大地出乎了张金凤的意料。据张金凤介绍，7月1日早上，在奥特木业公司业务经理张强的带领下，20多名身上有文身的男青年手持木棒，气势汹汹地冲进公司，砸烂了公司的财物、玻璃窗和多个监控探头。在强行将公司员工赶出大门后，几名男青年又强行将张金凤连拉带拽地拖出大门。在此期间，张金凤胳膊受伤流血。 “员工见状，立即拨打110’报警。”说起7月1日发生的惊魂一幕，张金凤仍心有余悸，“距离7月1日已过去一个多月，但白海峰组织的人一直侵占着工厂，不让木光生辉公司的员工进去，导致工厂正常的生产与生活停顿，造成经济损失数百万元。此外，7月8口，我那年近七旬的母亲也被人辱骂并被殴打致伤。” 法学专家称原告或涉多项犯罪 “根据以上事实及法律，白海峰等人无正当的法律程序，以抢占厂房为目的，客观上侵害了我们生产经营的正常活动，并寻衅滋事、砸烂公司的财物、盗窃财物、伤害他人身体。”张金风在举报材料中说。 对此，法律专家指出，按照法律规定，判决书下达后在I5日内可提出上诉。超过时效没上诉的，判决书自动生效。如当事一方不予执行，另一方可向法院申请强制执行。在本案中，双方的经济纠纷一审判决尚未生效，双方均有上诉的权利。 接受本刊记者采访的中国政法大学、中国人民公安大学法学专家均表示，在一审判决尚未生效的背景下，奥特木业公司派人前往木光生辉公司砸烂财物，打伤人员，根据《刑法》相关规定，符合多项犯罪的构成条件。 出租方被指三次违约，记者采访遭拒 上述问题源于奥特木业公司法人代表白海峰和木光生辉公司股东袁志龙之间的一份租赁合同。木光生辉公司相关负责人说，在合同执行过程中，白海峰一方存在违约行为。 2006年3月10日，白海峰从团河南村村委会租下16.8亩土地，用于建设厂房及相关设施进行生产经营开发。2007年4月22日，袁志龙又从白海峰手里租下了厂房及办公房总计8041平方米，租期从2007年7月1日起至2027年6月30日止，租金前五年为每年45万元，此后每五年为一个周期，租金递增，但最高年租金为52.09万元。 不料，第一个五年租期仅进行了三年，白海峰就提出要涨房租，否则就要将厂房收回。在双方协商下，袁志龙作出了让步。2010年8月19日，双方签订了一份补充协议，称囚白海峰厂房扩建，需袁志龙将承租的厂房中的两间还给白海峰。即便对袁志龙而言这是一个不平等的条款，但考虑到公司的长远发展，袁志龙的岳父还是签字同意了。 到了2014年，白海峰一方再次单方面违约，提出要将约定的每年房租47.25万元上涨至每年95万元。袁志龙一方以合同违约为由拒绝接受这一涨价要求。白海峰就说：“不涨房租