第4讲等值计算的应用(1).pptVIP

工程经济学与项目评价 等值计算的应用(1) 主讲人 任晓宇 上节主要知识点回顾 1、年金的三种形式：普通年金、先付年金、延迟年金 2、P、F、A之间的关系 公式系数关系总结 一、公式的直接应用 例1、一笔基建贷款100万元，年利率为12%，试求其5年后的本利和。 例2、某投资项目预计6年后可获得收益800万元，按年利率12%计算，其现值是多少？ 例3、建筑公司在某工程项目时，由于自有资金紧张，在5年内每年年末需向银行借款100万元，以保证项目的顺利完工，借款率为10%，则该公司在第5年年末向银行应付的本利和是多少？ 一、公式的直接应用（续） 例4、某项目的资金收益率为30%，为了在第6年末得到100万元资金，从现在起每年应将多少资金投入生产？ 例5、有一项目建成后每年可收益100万元，项目的寿命周期为10年，如果折现率以年利率8%计，计算相当于交付使用时的货币值。 例6、某建筑公司从银行借得100万元资金，年利率为5%，要求在借款后的5年内，每年等额偿还本利和，求每年偿还的金额。 例7、一项工程预算为3000万元，按工程进度，计划第一年年末投资1200万元，第二年年末投资1000万元，第三年年末投资800万元，建设银行贷款利率为8%，计算工程投资的现值金额。 案例 1、建筑公司在某工程项目时，由于自有资金紧张，在5年内每年年末需向银行借款100万元，以保证项目的顺利完工，借款率为10%，则该公司在第5年年末向银行应付的本利和是多少？ 2、伦敦、巴黎、纽约等的金融市场上，短期利率通常是以日计息，这样同样的年利率，由于计息期数的不同，本金所产生的利息也就不同，因此也就有了名义利率和有效利率之分 解答 3、名义利率与实际利率的换算 例题9 某企业于年初存款10万元，在年利率为10%，半年复利一次，到第10年末，该企业可得本利和多少？ 解答 三、名义利率与实际利率应用 1、计息期等于支付期 2、计息期小于支付期 3、计息期大于支付期 1、计息期等于支付期 虽然可能不是以一年作为一个周期，但是我们可以直接运用公式： 例题10：年利率为12%，每半年计息一次，从现在起，连续3年，每半年作100万元的等额支付，为与其等值的现值是多少？ 解答 山东理工大学 山东理工大学 倒数关系 乘数关系 倒数关系 倒数关系 本讲主要内容 01 02 名义利率与实际利率 03 名义利率与实际利率应用 公式的直接应用 例题解答 例题解答 例题解答 例题解答 例题解答 例题解答 例题解答 本案例涉及到的几个概念 01 02 支付期 03 名义利率 04 有效利率 计息期 二、名义利率与实际利率 1、名义利率：是指按年计息的利率，即计息周期为一年的利率。以一年为计息基础，等于每一计息期的利率与每年的计息次数(m)的乘积。 记作：r, 2、有效利率：又称为实际利率，是把各种不同计息期的利率转换成以年为计息期的利率。记作：i, 概念扩充：有效两年利率、有效三年利率…… 这个公式就是间断式计息期内的有效年利率的通项公式。 山东理工大学 山东理工大学 去除PPT模板上的--无忧PPT整理发布的文字 首先打开PPT模板，选择视图，然后选择幻灯片母版 然后再在幻灯片母版视图中点击“无忧PPT整理发布”的文字文本框，删除，保存即可 更多PPT模板资源，请访问无忧PPT网站-- 使用时删除本备注即可 展示您的作品,PPT模板作品投稿绿色通道 :chinappt2011@ 将此幻灯片插入到演示文稿中 将此模板作为演示文稿（.ppt 文件）保存到计算机上。 打开将包含该图像幻灯片的演示文稿。 在“幻灯片”选项卡上，将插入点置于将位于该图像幻灯片之前的幻灯片之后。（确保不要选择幻灯片。插入点应位于幻灯片之间。） 在“插入”菜单上，单击“幻灯片（从文件）”。 在“幻灯片搜索器”对话框中，单击“搜索演示文稿”选项卡。 单击“浏览”，找到并选择包含该图像幻灯片的演示文稿，然后单击“打开”。 在“幻灯片（从文件）”对话框中，选择该图像幻灯片。 选中“保留源格式”复选框。如果不选中此复选框，复制的幻灯片将继承在演示文稿中位于它之前的幻灯片的设计。 单击“插入”。 单击“关闭”。 *