附件一 城市研究 (NXPowerLite).ppt

青岛是北中国的经济重镇，具有较强的经济辐射力 地理位置优越，形成海陆空立体化的交通网路，是北中国重要的对外港口城市 青岛依托优越的滨海资源，成为北中国滨海旅游度假胜地 国际滨海旅游时代已经来临，我国滨海旅游人次以每年高达20%的速度递增。其中，环渤滨海在我国滨海旅游发展中一军突起 青岛凭借其优越的滨海资源和城市品牌，成为环渤海地区、北中国地区重要的滨海旅游度假胜地 随着经济水平与城市国际知名度不断提升，青岛已经成为山东省旅游业的增长极，旅游业已经成为青岛的重要支柱产业 青岛是山东省旅游业的增长极，是海滨休闲度假旅游中心和山东半岛最具国际旅游吸引力的旅游景区 随着旅游经济的迅猛发展，旅游业已经成为青岛市支柱产业 旅游业的迅猛发展，带来了大量商务、会议和高端休闲度假需求 来青旅游的国内、外游客主要以商务目的为主，其次为文化焦虑和文化教育 国外游客中，在青投资企业最多的韩国和日本位居客源国之首，商务、会议需求强烈 国内游客客源地经济发达，出游率高，对高端度假需求强烈 在此背景下，商务、会议、度假休闲的需求将大幅度提升 雄厚的工业基础为会展业提供了发展平台，拉动会议、酒店、餐饮业快速发展 青岛的产业优势，促进了青岛会展业的急速膨胀 会展业产生了巨大的带动行业效应 优越的地理位置和迅速提高的城市经济水平，使城市“总部经济”风生水起，催生商务、会议、度假需求 2008年，青岛在全国35个主要城市中，总部经济发展能力北中国排名第3，全国排名第9 ——2008年度《中国总部经济蓝皮书》 随着经济水平的稳步增长，人民生活水平和消费能力显著提升 市民对于休闲功能升级的需求日渐强烈，青岛已经步入休闲度假经济的高层次发展阶段 由于缺乏合适产品的引导，城市休闲市场发展落后，休闲产品的单一化，因此潜在休闲需求有很大挖掘空间 青岛人均GDP已超过6000美元，早已进入休闲度假时代，但现状产品单一、缺乏多元休闲活动 青岛是一个多元文化的城市，具有很好的包容性，开发多元化的休闲产品具有广阔的发展空间 城市空间发展战略的逐步推进，加速大青岛的都市融合和板块分工，东部海岸的都市休闲度假价值日渐凸显 拥湾发展重点发展“五区” 　　都市商务中心区 　　西海岸现代制造业集聚区 　　东部旅游度假区 　　黄岛—胶州物流中心区 　　平莱产业集聚区 东部旅游度假区： 以崂山区和即墨温泉、鳌山两镇为主体，高水平规划建设国际水准、国内一流的商务会议中心、旅游集散地和度假中心、康体娱乐中心等。 ——青岛十一五规划纲要 温泉片是鳌山湾地区中唯一的纯粹滨海高档休闲度假区， 是代言青岛新滨海旅游形象的东部沿海板块的核心 鳌山湾地区的主要职能是：国内一流、世界知名的旅游度假中心、会议接待中心、科研教学中心、精英人才居住中心和新兴临港产业区 ——即墨市总体规划（2006-2020） * 本报告是严格保密的。 附件1-城市研究 解决路径的建立源于对市场机会的和价值的挖掘：通过对青岛城市及市场的提炼总结，归纳出本项目未来的发展空间和机会点 广州 杭州 北京 上海 深圳 南京 苏州 青岛 大连 天津 2008年，青岛经济总量在北方城市中排名第三，全国第九。国民生产总值增速在全国主要经济区域十大代表城市中排名第三 中国三大经济区域中十大代表城市经济增速排名（2008年） 苏州 杭州 无锡 青岛 重庆 天津 深圳 广州 北京 上海 全国国民生产总值前十位城市（2008年） 环渤海经济圈 长三角经济圈 珠三角经济圈 青岛是环渤海地区、乃至全国重要的工业基地 天津 北京 青岛 大连 沈阳 石家庄 秦皇岛 环渤海经济圈主要城市工业增加值主要城市排名（2008） 单位/亿元 青岛市外商和港澳台商投资工业企业数量和工业产值占全市比重（2008） 青岛是外商在中国北方投资的重要目标城市 外商和港澳台投资工业企业数量 工业企业总数 外商和港澳台投资企业工业总产值 工业企业总产值 机会-1 城市经济：辐射北中国 海运 类型 主要线路 运输能力 陆运 空运 和世界上130多个国家和地区的450多个港口有贸易往来 NO.1上海 NO.2深圳 NO.3青岛 铁路：胶济铁、胶黄铁路 公路：青银、青烟、青济、青威、308国道、环胶州湾高速 770万 2006年集装箱吞吐量全国前三位 2171万 1847万 青岛流亭国际机场： 国内航线78条、国际和地区航线14条、通航国内47个城市、国际和地区8个城市，每周航班1400余班 单位：标准箱 北京 大连 青岛 单位：万人次 2008年环渤海经济圈三大机场旅客吞吐量 资料来源：青岛市统计局、青岛流亭国际机场网站 东北 华北 西北 华南 韩国 日本 青岛 青岛城市性质和