中原地产2006年深圳宝安宗地评估及可行性研究报告.docVIP

致：深圳市祈年实业发展有限公司 宝安中心区A004-0102宗地 评估及可行性研究报告 深圳中原物业顾问有限公司 策略中心—顾问估价部 二○○六年七月七日 目 录 第一部分 项目总论 4 1.项目背景 4 1.1 项目名称 4 1.2 承担可行性研究工作的单位 4 1.3 研究工作依据 4 1.4 项目建设规模和内容 4 第二部分 项目投资环境研究 6 1.宝安区宏观经济环境分析 6 1.1宝安区经济发展总体概况 6 1.2宝安区未来发展预测 22 2.宝安区房地产总体市场分析 28 2.1宝安区房地产市场供应状况分析 28 2.2宝安区房地产市场需求状况分析 29 2.3宝安