房地产激战重庆冷山 避暑地产给二三线房企新机会.docVIP

房地产激战重庆“冷山” 避暑地产给二三线房企新机会 重庆冬天潮湿阴冷，有条件的市民往往飞到海南购房过冬。而相比冬季的寒冷，重庆暑热更加难耐，因此夏天到远郊山区租房的人越来越多，“人满为患”甚至成为今年被媒体频繁使用的热词。　　　　仙女山、金佛山、黄水、黑山谷等“冷山僻谷”早已成为重庆众多地产商的云集之地。本周我才知道，在黔北遵义已囤积了力帆、南方、锦天等至少7家重庆地产商，公布的投资额超过百亿。锦天在贵州桐梓九坝镇一口气拿下47.5平方公里的土地，避暑休闲，吃喝玩乐，运动影音，采摘体验……他们的目标是要在山里再造一座城。　　　　避暑是门大生意，据说今年到凉快地方买房的重庆人已近“疯狂”状态，没人能说清楚明年会不会更热？对于重庆众多房地产开发企业来说，避暑地产除了是一个在短时期内会供不应求的产品，是否还有其它意义？　　　　本周我开玩笑地问锦天地产老板卢志红，锦天如何追赶龙湖？按我事先的理解，这基本不用考虑和解释，不过卢志红却把话题接了过去。　　　　他说去年光棍节天猫191亿的成交额给了自己一个极深刻的刺激：中国人越来越习惯网上消费，城市里这么多商业楼宇未来该怎么办？卢志红说最后想通了一点，就是一定要做这种有山水、有文化，又能结合体验消费的大型复合体，除了重庆的合川、铜梁项目，锦天目前在贵州、河南等地都是按这个想法在复制。一向对资本话题讳莫如深的卢志红突然开口说：河南项