合生创展_北京京润豪宅项目推广策略洋正广告.pptVIP

『打击双面战场』 『两种战略手段』 事实影响力塑造 ＋ 非常体验式营销 【 PART6 】决定成败的因素 是 执行 ◆极具购买力的北京高端市场 ◆包括上海、广州、港、澳（台）地区在内的中国高端市场 ◆包括美洲、欧洲、大洋洲在内的全球华人市场 『明确的全球化战略布局』 ＋ 北京 互相呼应 相辅相成 全球 主导进行，建立形象 同时展开，拔高调性 战略手段（一）：事实影响力塑造 建筑设计师： Tom Wright (WS Atkins PLC), Khuan Chew（美国） 代表作：迪拜帆船酒店 生态建筑顾问： 龚书章（中国台湾）生态建筑专家 影响力之源头战术： ◆极致化大师标签——本案应该拥有顶级的大师标签，在本案各个方面保证其拥有世界顶级的产品理念，以大师们超凡的世界影响力，吸引全球化目光的关注，完成影响力塑造的第一步。 家居设计顾问： 文·笛尔（法国）国际设计大师 皇室管家顾问： 保罗·沃特森（英国）英国管家协会主席 景观规划顾问： 刘太格（新加坡）景观规划专家 城市资源顾问： 阿伯克隆比爵士（英国）城市规划学家 顶级会所运营顾问： Mr.Dieter Klostermann CCA国际顶级会所管理集团董事长 『第一阶段：以“事实”切入引发悬念 锻造本案“天生的世界名宅”影响力』 揭幕北京 的 事实 第三使馆区 SINCE 1980 朝阳公园 SINCE 1984 燕莎友谊商城 SINCE 1992 凯宾斯基大饭店 SINCE 1992 合生·霄云府 SINCE 2008 比肩世界的极致名宅 全球公开 『第二阶段：以“天生的世界名宅”产品为核心，对客群实施强力打击』 天生的 世界名宅 一片森林围合出高不可攀的豪门官邸。 一份内敛之极而又超然于世界之上的雄视之气。 一处城市内心的繁华栖居，一座可以收藏的世界名宅。 生活，永在路上，世界，尽在眼底， 当拥有了这世界的一切以后， 才发现“自我的心灵寄托”是如此的重要。 重要过这世界上的任何可宝贵的财富。 合生·霄云府，献给为世界制定规则的人。 规则，由我而定 著名的二八定律认为： 这个世界80％的财富，掌握于20％的人手中， 也就是说，少数的财富拥有者， 实际掌握着这个世界80％的财富支配权力， 正是这少数的财智精英们， 拥有强大而隐性的权力与财富影响力， 为这个世界制定并维护着这种权力的规则， 合生·霄云府，献给为世界制定规则的人。 『第三阶段：以区域诉求与客群诉求为核心，实行强力打击』 燕莎 在哪？ 建筑不仅仅是 致力于改进城市的人居标准， 它理应担负着构建城市未来的责任， 传承一个时代的精神和历史， 一个好的案名也不仅仅是一个耀眼的符号， 它应该成为一个地名，进入城市的地理和人文记忆。 比如说：燕莎就在霄云府的旁边。 合生·霄云府，天生的世界名宅。 一座城市 有一种向度 拥有雄浑生命力的建筑，当领袖现代而传承后世。 一处弥足珍贵的城市森林大宅，自有其不可揣度的胸襟和向度。 堪比一位经纶世务的大人物，阅尽浮华后又深隐其中。 不显而自赫，息心峰境，傲瞰众生芸芸。 合生·霄云府，天生的世界名宅。 这个世界 只有两种人 这个世界上，其实只有两种人： 一种是秩序制定者，另一种是秩序遵守者。 前者创造历史，后者消费历史。 在霄云府的眼中， 如果有一种人可以拥有，而另一种人懂得欣赏。 世界因为这两者的同在而完美。 合生·霄云府 天生的世界名宅。 『视觉应用系统』 『发现案名』 合生·霄云府 TOWERS ABOVE 隐于 森林中 的 大宅 这个案名拥有着唯一性及不可替代性，其强烈的区域占位意识，将项目的高端区位表达的淋漓尽致，而“霄”“云”“府”三字的高端调性，也表现了项目的巨大优势价值，同时也为刚性定位预留了大量的空间。传神的表现出项目独有特质，与定位相得益彰，城市繁华与自然生态集于一身，豪宅本质不言而喻。 『备选案名』 合生·北京华府 CITY MANOR OF BEIJING 华,荣也。——《说文》 金银华美之服。——宋司马光《训俭示康》 华堂之上。——明刘基《诚意伯刘文成公文集》 尊贵，显赫的北京豪门， 区隔于其他城市豪宅的项目案名， 以华府衬出其显赫而国际化的项目调性。 以“北京”给予项目直接而醒目的界定，确立北京城市豪宅地标形象。 『备选案名』 合生·凯澜世家 THE CLASSIC OF BEIJING 本案名源自英文CIASSIC音译。 1. 最优秀的,第一流的 3. 经典的 4. 古典的,古希腊、古罗马文学艺术的 5. 古典派的;传统的;古雅的 6. 有长远历史或文学意义的,著名的 纽约著名的城市豪宅，名叫为THE CIASSIC, “世家”：本意世世永祭之庙。现代汉语中代指贵族阶层或豪门。 凯澜世家，即北京最顶级，高贵的名门望族。 『视觉表现』 量身定制的