第一部分施工组织设计说明(深圳特发信息港).docVIP

第一章 施工组织设计说明 一、本施工组织设计是：特发信息港大厦C栋一—三层餐厅室内装修工程装饰工程合同文件的重点组成部分，更是工程施工全过程的指导性技术文件。除了完全遵从合同书的各项要求外，重点突出了针对工程特点所采取的技术措施，质量保证措施和本公司的经营管理特色。 二、本施工组织设计是我公司专业技术人员在充分研读了业主使用功能意图的基础上经多次修改完善编制而成，其中综合了如下的内容： ·针对本工程的特点提出相应的技术处理措施； ·施工管理体系和劳动力的安排； ·详尽的施工图深化设计要点； ·分部分项工程的主要施工方法及技术措施； ·施工进度、质量、安全、环保、文明施工的具体做法和标准； ·施工验收、保修、施工配合等施工全过程的组织管理和措施； ·分析了易产生的质量通病情况，并提出了预防和控制措施； ·规定了各分部分项工程的测试、调试方案和要素。 本施工组织设计充分体现了我公司“团结、敬业、优质、高效”的管理特色。本篇说明仅能扼要介绍施工组织设计的重点内容，业主进行工程管理时参考，如蒙批阅指正，我公司将给予进一步完善、提高。 第二章 工程概况 一、工程概况 ①工程名称：特发信息港大厦C栋一—三层餐厅室内装修工程 ②工程地址：深圳市南山区科技园科丰路2号特发信息港C座 ③建设单位：深圳市特发信息股份有限公司 ④装饰面积： 约1100平方米 ⑤结构形式：框架 ⑥质量标准：合格 ⑦工期目标：55个日历天 二、编制施工组织设计所依据的条件 1、特发信息港大厦C栋一—三层餐厅室内装修工程图纸。 2、全国及深圳有关建筑装饰的法规、文件等。 3、施工现场勘测情况； 4、我公司多年的施工经验，现有管理能力及技术装备水平。 三、本工程采用的施工及验收规范、标准 1、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）； 2、《施工现场临时用电安装技术规范》（GBJ300-88）; 3、《室内装饰工程质量规范》（PB1838-93）; 4、《木结构工程施工验收规范》（GBJ206-83）; 5、《装饰石膏板》（GB9777-88）; 6、《建筑用轻钢龙骨》（GB11987-89）; 7、《建筑安装工程质量评定标准》（GBJ300-88）; 8、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50258-96）。 第三章 施工组织与管理 我公司根据本工程的特点、规模、工期等综合因素考虑，本着“强化管理、精心施工、质量优良、安全文明”的原则，项目经理，现场经理、项目总工、设计总工等人组成项目管理班子，调配有类似工程施工经验的专业工长负责各分部分项工程施工。同时，制订项目经理部各管理职能，加强管理，确保施工安全、工程质量合格。 一、项目管理组织机构   二、项目经理简历表 姓 名 张先春 性 别 男 年 龄 49 职 务 项目经理 职 称 甲级目经理 学 历 大学 参加工作时间 一九八三年四月 从事项目经理年限 十五年 项目经理证书号 1009370636 在建和已完成工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工时间 在建或已建 工程质量 国泰君安海南置业 官塘温泉酒店 13000m2 1995．4—10月 已建 合格 海南省国资委 办公室 5000m2 1996.6-1996.11 已建 合格 荔苑酒店 酒店大堂客房 3800M2 2005.11-2006.4 已建 合格 山东烟台阳光一百城市广场 阳光一百购物广场 8600M2 2008.5-2010.6 已建 合格 武汉三特索道开发有限公司 天籁谷温泉酒店 4400M2 2010.9-2011.5 已建 合格 三、项目管理班子配备情况表 职 务 姓名 职 称 上 岗 资 格 证 明 已承担在建工程情况 证书名称 级别 证 号 专业 项目数 项目名称 项目经理 张先春 项目经理 项目经理资格证书 甲级 1009370636 装饰 8 官塘温泉酒店、国资委办公室 商务经理 欧阳华生 项目副经理 项目经理资格证书 乙级 36656984243 装饰 3 省博物馆， 现场经理 彭靖凯 助理工程师 建造师证 二级 4600236956332 土木 2 天喜来公馆 项目总工 陈朝阳 设计师 设计师 高级 00558 装饰 31 电信大楼财政厅宿舍楼、电力公司大楼等,长城资产管理公司大楼 技术组长 蔡克忠 工程师 工程师资格证书 中级 00589 水电 6 新达商务大厦、等 质安员 陈川江 质检员 琼建资证书 中级 0155 质量检查 8 官塘温泉酒店 四、项目经理部岗位职责 （一）项目经理岗