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洛阳的老城区改造与的发展.ppt
* 城市发展中的 老城区 PS：以洛阳为例 老城区的风华 老城区的尴尬 老城改造何去何从 老城区的发展瓶颈 （一）资源匮乏、承载力弱、发展空间不足 洛阳老城内基础设施不够完善，有老城区一贯的缺点：脏乱差，不适合居住，且交通状况较差。甚至在洛阳西南隅，东南隅里面还是 ，旧房危房，甚至连暖气天然气都没有通。老城基本保留了以往的房屋结构和空间格局，私房较多，建筑密度大，老建筑年久失修，破坏严重。 （二）开发复杂艰难、成本过高 由于在开发过程中要兼顾文化古迹的保护，开发显得缩手缩脚，要避免毁坏老建筑，又要注意要合理布局。 （三）城市历史文化保护与发展的矛盾突出 要发展必然要进行一些舍弃，对于一些损坏严重的古建筑的安置显得尤其矛盾，究竟是翻修还是保留历史原貌是个问题，且进行城市改造必然会破坏一座城的原始风貌，平衡极难掌握。据悉洛阳老城基本有古城相貌的，就仅仅只剩下中州中路以南不多的地方了。 （四）老城区拆迁和改造带来新的社会问题凸显 洛阳老城区有大量的城中村，要改造、拆迁首要解决的就是老城居民的安置问题，并且老城有些居民通过某些手续已经取得了永久使用权，在这种情况下如何进行安置赔偿是个繁杂至极的问题。 *
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