招标文件-蔚蓝天地-三期施工总承包工程2016.3.4.doc

嘉宏·蔚蓝天地三期 施工总承包工程 招 标 文 件 建设单位（招标方）：常州嘉宏置业发展有限公司第一章 总包施工招标文件 第3页 第二章 合同主要条款 第11页 第三章 投标函 第17页 第四章 授权委托书 第19页 第五章 商务标附件 第20页 第六章 技术标 ....................................第22页 第一章 总包施工招标文件 第一条 投标人须知 投标人（投标人）应认真研究全部的招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 投标人必认真踏勘嘉宏蔚蓝天地三期现场，联系现场负责人了解三期临电、临水的接入点位置，主入口位置、临设位置、围墙等现状条件，（现场负责人：谢鹏，联系电话 此招标文件及招标答疑会议纪要是投标人编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。 投标人在参加本工程的招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及工程项目经理、预算员参加，不得委派其他人员参加，若有发现以上行为，均按中途退标处理。 投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在投标时递交法人代表或法人代表委托人的证明书、经营手册、营业执照、企业资质等级证书、进常施工许可证（如需要）等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 本工程要求投标人企业资质不低于“总承包一级”，拟派项目经理应为一级建造师。 投标人应认真研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。但投标人必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标人自理。一旦中标，投标人不得以不理解招标条款为借口，而提出额外赔偿或延长工期的要求。若提交要求，招标人不做任何考虑。 投标人同意招标人不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。 投标人拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。 招标文件中有关“嘉宏·蔚蓝天地三期施工总承包工程合同”相关表格或空格在投标时不须填写。待中标后签约时再填写。招标文件其余内容均必须填写完整。 第二条 工程概况 工程名称：嘉宏·蔚蓝天地三期。 工程地点：常州市龙城大道南侧、湾城北路西侧。 工程承包范围：施工总承包。 施工面积：本工程建筑面积约151164平方米，包括两个标段，其中3.1标段为20#楼， 21#楼，均为住宅34层，面积共55253㎡；3.2标段为22#楼、23#楼，均为住宅34层，2栋三层住宅，1栋商业楼、1处小区变，负二层地下室面积共95911㎡（其中地下室41374㎡）； 标段范围：20#楼及21#为一标段；22#、23#楼及西侧小区变、地下室及二栋3层住宅、一栋3层商业、及1处小区变为二标段（投标单位分别填报下浮率，详见投标函表格，） 第三条 工程承包方式 建筑工程总承包：以招标方（招标人）提供的蔚蓝天地三期土建建筑平、立、剖图纸、所有设计变更及招标方指令单为准的建造地下室、±0.00以上单体的工程。包含但不限于以下工作内容：基底100mm挖土、住宅室内回填土、楼梯间装饰（含水泥面层、墙面内墙涂料等）、基础、地下室、主体结构、内外粗装修、机电安装工程、中标施工范围内的围墙等。 与有线电视、电信、供电、供水、供气、排水、路灯等市政管线进户有关的一切配套工程等专业施工单位施工的室内配合工作。对配套工程提供施工配合条件。【该部分配合费用须在投标文件中以独立费形式单独列示】 招标方指定分包包含但不限于以下项目：土方、支护及降水、桩基、消防工程、建筑智能化、门窗及外遮阳、幕墙、铝板、保温系统、真石漆和涂料系统、进户门、单元门、防火（卷帘）门、人防设备、通风排烟、地下室顶板滤水层、栏杆及扶手、钢结构、电梯、公共部位装修等。 土建甲供材包含但不限于以下项目：明沟盖板、屋面保温板、墙地砖等。招标人保留在相同的条件下指定材料供应商的权力。 3.4.1土建材料设备供应方式包含但不限于以下项目： 分类 序号 材料名称 供应 方式 备注 材料类 1 防水材料 乙供 发包人定价 2 玻纤网 乙供 发包人定价 3 混凝土外加剂 乙供 发包人定价 机电设备安装材料设备供应方式包含但不限于以下项目： 分类 序号 材料名称 供应 方式 备注 电气类 1 电线类（BV、ZR-BV、NH-BV等） 乙供 无信息价部分发包方定价 2 PVC阻燃穿线管类 乙供 品牌：公元、河马 3 桥架类 乙供 无信息价部分发包人定价　 4 弱电智能箱、等电位箱 甲供