欧瑞地产金华项目产品研究及整合营销思路p73.pptVIP

可行性分析：市场接受度高 西班牙风格是今年中国高端住宅的一个重要的流行基调，上海、北京、深圳等城市都刮起一阵强烈的西班牙之风，如 “兰乔圣菲”别墅、康桥半岛、西郊庄园等项目层出不穷。凭借西班牙风格建筑突出的品质感，以及清新明快的生活表现，各地的西班牙风格项目都获得了极高的市场接受度。 可行性分析：可操作性强 西班牙风格建筑崇尚自然、和谐，其产品高品质的来源在于总体设计的把控，而不在于高端材质的使用。 建筑建造：前面我们提到西班牙风格的建筑在强调立面的简洁、流畅、阳光、自然。立面所采用的材质都是些常规材质，施工工艺也十分简单，在建筑成本上增加不多。 外立面效果 可行性分析：可操作性强 立面细部材质： 外墙涂料 铁艺 木质构件 文化石贴面 可行性分析：可操作性强 与之相对应的是，在建筑上着重考虑的是色调的搭配以及特定建筑符号的运用。 斗拱 拱窗及飘窗 可行性分析：可操作性强 庭院景观营造：西班牙风格的庭院，同样遵循“重设计轻材质”的原则。主要表现在，庭院强调特征艺术建筑小品的运用，植物空间关系的搭配上。与建筑一样，庭院无论是小品、植物、还是地面硬质铺装等都是十分普通的材质。 庭院细部材质 地面硬质铺装 小品 小品 可行性分析：可操作性强 从性价比上来看，本项目采用西班牙建筑风格的可操作性非常强，即不需要大幅度的提高建设成本，同样可以营造出高品质的纯粹 “西班牙社区”。 庭院植