2010年上海、杭州规划、建筑、景观部分考察分享（上）.pptVIP

建筑立面 立面上以两层为一个单元，窗槛墙用窗框一样的材质，并且做了雕花，强调了窗户的竖向尺度感。 华润·橡树湾 建筑立面 角部大阳台设计，使建筑立面增加了虚化的部分，让立面更有挺拔感。 华润·橡树湾 建筑立面 华润·橡树湾 叠拼别墅，橡树湾称之为“联庭别墅” 材料：仿真实红砖贴砖饰面、米色涂料 、金属瓦 建筑立面 华润·橡树湾 叠拼别墅，橡树湾称之为“联庭别墅” 材料：仿真实红砖贴砖饰面、米色涂料 、金属瓦 户型产品 华润·橡树湾 四室两厅三卫，267平，豪华的主卧设计+两间套房，餐厅与宽敞的客厅连接，增加了空间的大气感，巧妙的运用佣人房将整个居室同交通空间分离开，提高了生活质量。电梯直接入户，双玄关设计。 户型产品 华润·橡树湾 四室两厅三卫，280平，同样的布置方式，多了一个大阳台的设计，增加了产品的附加值，可以封闭作为一个室内空间使用。 户型产品 华润·橡树湾 四室两厅两卫，180平。厨房餐厅分离，动线穿越客厅，使用起来不方便，不理想。 户型产品 华润·橡树湾 两室两厅的中间户型，86平，全明设计，一个可以轻易封闭的阳台。厨房通过工作阳台间接采光，卫生间冲侧墙开窗。布局合理，使用舒适。难得的中间户型设计。 户型产品 华润·橡树湾 两室两厅一卫，88平。大阳台设计，客厅与餐厅对位设计，体现大空间感。 设备阳台 华润·橡树湾 中央空调设备外用百页遮蔽； 设备阳台更加狭长。 景观设计 华润·橡树湾 该项目位于湿地公园附近，此处拥有9.4平方公里的绿野，约40万平方米水域，动植物种类和数量惊人，空气质量更是达到或接近国家一级标准。 楼盘内绿植茂密，品种繁多，楼宇间水系环绕，栈桥，幽径。打造幽静的景观环境。 景观设计 华润·橡树湾 楼盘内绿植茂密，品种繁多，楼宇间水系环绕，栈桥，幽径。打造幽静的景观环境。 景观设计 华润·橡树湾 楼盘内绿植茂密，品种繁多，楼宇间水系环绕，栈桥，幽径。打造幽静的景观环境。 景观设计 华润·橡树湾 宅间路做了精心的设计，马蹄石+收边+路牙石整体设计，一体感很强，效果很好； 小高层之间围合的中心景观，路边有落水的处理。 景观设计 华润·橡树湾 每个叠拼入口的位置，都设置有一个小型广场； 车库入口采用了大门式的设计。 细节处理 华润·橡树湾 景观的细节更加人性化 落水下面的石子，净化了水声。 排水沟做了隐蔽的处理，最大的削弱了排水沟对整体景观的破坏。 细节处理 华润·橡树湾 建筑的细节设计 立面石材采用的是均分切割处理，每两层石材用一条窄的石材做的宽缝，增加立面的细节感和立体感。 每两层窗户之间的窗槛墙采用金属板材，与窗框颜色相同，大观感上形成一个整体，板材上印有简单的雕花，使其不至于呆板，单元入户门上也采用相同做法，雕花统一，形成呼应关系。 细节处理 华润·橡树湾 建筑的细节设计 水系上小桥的设计，桥头墩子作为桥头灯的一个底座，细节上处理的非常好； 桥两侧栏板有竖向的石材做的文理。 细节处理 华润·橡树湾 建筑的细节设计 仿真实红砖的贴砖 入户小院采用了一些石材 标识设计 华润·橡树湾 建筑的细节设计 楼号标识采用的铁艺镂空镀金的形式 右图为导视系统 标识设计 华润·橡树湾 建筑的细节设计 提示警戒牌 门牌标识、门铃、信报箱、壁灯，信报箱上小雨棚设计。 * 上海、杭州考察分享 ----规划、建筑、景观部分 2010.12.14 规划设计部—冯青石、王玮 考察目的 为了明确东沟住宅项目的方向及定位，对一些在设计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升，帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。 考察要点 1. 各楼盘的规划形态 2. 建筑立面的设计风格及元素的运用 3. 户型产品的开发及研究 4. 材料的选择及应用 5. 建筑的细部的推敲 6. 园林景观的处理 7. 室内装修的风格、细部节点、材料的选择 考察楼盘 上海 华润·外滩九里 华润·橡树湾 九龙仓·玺园 龙湖·郦城 翠湖天地·嘉苑 闵行星河湾 杭州 绿城·蓝色钱江 绿城·新绿园 绿城·深蓝广场 绿城·西溪诚园 上海 华润·外滩九里 建筑类型 高层住宅 建筑风格 新古典 装修状况 精装修 占地面积 33000平方米 建筑面积: 13.4万平方米 总户数 287 容积率 3.1 绿化率 40% 销售价格 100000元/平方米 项目概况 华润·外滩九里 规划形态 坐落于外滩核心区域，复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁，并与黄浦江和世博会互为毗邻。 规划布局上采用2栋服务式公寓