建筑工程概预算教程（6）.pptVIP

第5章 工程计价 5.1 工程计价的一般原理与方法 5.1.1 工程造价计价特点 （1）单件计价 （2）多次计价 （3）动态计价 第6章 建筑工程概预算电算化 6.1 概述 6.1.1 国内外电算软件的发展现状 6.1.2 工程造价软件的主要技术内容 6.1.3 工程概预算审核 6.1.4 施工阶段的预算问题 6.1.5 发展展望 6.2 概预算套价软件介绍 6.2.1 概预算软件流程图 6.2.2 软件主要特点介绍 6.3 图形自动计算工程量软件介绍 6.3.1 软件的设计思想 6.3.2 操作流程 6.3.3 软件主要功能介绍 6.4 钢筋计算软件 6.4.1 软件的技术特点 6.4.2 软件操作流程 6.4.3 软件功能介绍 第7章 建筑工程预算的审核与竣工结算 7.1 建筑工程预算审核 7.1.1 审核工程预算的依据 7.1.2 审核内容 7.1.3 工程预算审核的步骤和方法 7.2 竣工结算 7.2.1 工程竣工结算及其作用 7.2.2 编制竣工结算书的依据 7.2.3 工程竣工结算书的编制方法 7.3 竣工决算 7.3.1 竣工决算的编制 7.3.2 新增资产价值的确定 B.6.6 招牌、灯箱 020606001 平面、箱式招牌（m2） 按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算。复杂形的凹凸造型部分不增加面积 020606002 竖式标箱（个） 020606003 灯箱（个） 按设计图示数量计算 B.6.7 美术字 020607001 泡沫塑料字（个） 020607002 有机玻璃字（个） 020607003 木质字（个） 020607004 金属字（个） 按设计图示数量计算 5.1.2 工程计价一般原理与方法 分部分项工程单价——单位工程造价——建设项目造价 5.2 投资估算 5.2.1 投资估算的概念与内容 内容： 1）建筑工程费 2）安装工程费 3）设备及工器具购置费 4）工程建设其他费用 5）基本预备费 6）涨价预备费 7）建设期贷款利息 8）流动资金 5.2.2 投资估算的深度要求 投资估算允许误差 ±10%以内 评估阶段 4 ±10%以内 可行性研究阶段 3 ±20%以内 初步可行性研究（项目建议书） 2 ≥±30% 机会研究阶段 1 投资估算的误差率 投资项目前期阶段 序号 5.2.3 投资估算的编制依据和作用 （1）投资估算的编制依据 （2）投资估算的作用 5.2.4 建设投资（不含建设期利息）估算的编制 （1）建设投资估算步骤 （2）建筑工程费估算 （3）安装工程费估算 （4）设备及工器具购置费估算 （5）汇总各单位（项）工程费用 （6）工程建设其他费用估算 （7）基本预备费估算 （8）涨价预备费估算 （9）汇总编制建设投资（不含建设期利息）估算表 5.3 设计概算 5.3.1 设计概算的概念和作用 （1）设计概算的基本概念 （2）设计概算的作用 （3）设计概算的内容 （4）设计概算的编制依据 5.3.2 设计概算的编制方法 （1）单位工程概算的编制方法 1）建筑单位工程概算的编制方法 2）设备及安装工程概算的编制方法 （2）单项工程综合概算的编制方法 （3）建设项目总概算的编制方法 5.4 施工图预算 5.4.1 施工图预算编制方法与步骤 （1）编制施工图预算的依据 1）经过审批的设计文件 2）现行的计价依据 3）已审批的设计概算文件 4）施工组织设计 5）预算工作手册 6）招标文件、承包合同或协议 （2）单位工程施工图预算的编制程序 1）搜集有关资料 2）熟悉施工图纸 3）熟悉施工组织设计 4）了解施工现场 5）确定工程量计算的项目 6）计算工程量 7）确定分项工程单价 8）编制工程预算书 B.4.5 木窗 020405001 木质平开窗（樘） 020405002 木质推拉窗（樘） 020405003 矩形木百叶窗（樘） 020405004 异形木百叶窗（樘） 020405005 木组合窗（樘） 020405006 木天窗（樘） 020405007 矩形木固定窗（樘） 020405008 异形木固定窗（樘） 020405009 装饰空花木窗（樘） 按设计图示数量计算 B.4.6 金属窗 020406001 金属推拉窗(樘 ) 020406002 金属平开窗(樘 ) 020406003 金属固定窗(樘 ) 020406004 金属百叶窗(樘 ) 02040