2017版江苏省《住宅设计标准》建筑专业主要修订内容解读 PPT.pptVIP

5 环境标准 【说明】凹槽的宽深比对室内自然采光的影响较大，同时室内自然采光效果还受到窗地比、窗的位置及房间形状等因素的影响。考虑到采光系数计算较为复杂，通过对多种凹槽内外窗的采光情况模拟分析的基础上行了简化规定，方便设计人员进行设计。 5 使用标准 单凹槽 凹槽宽深比1：2 600宽外窗 房间最小面积4.05m2 窗地比0.222，约1/4 房间最小面积4.05m2 窗地比0.333,约1/3 窗地比0.407,约1/2.5 单凹槽 凹槽宽深比1：2 900宽外窗 5 使用标准 单凹槽 凹槽宽深比1：3时 凹槽宽深比1：4时 5 环境标准 凹槽宽深比1:2，窗地比0.22（1/5） 凹槽宽深比1:2，窗地比0.296（1/3） 窗地比0.55（1/2） 双凹槽宽度要大于1.8m 5 环境标准 凹槽宽深比1:3，窗地比0.296（1/3） 凹槽宽深比1:3，窗地比0.333（1/3） 7.3.2 住宅的卧室、起居室（厅）等主要使用空间，应配置室外机搁板，搁板宜采用钢筋混凝土结构。室外机搁板及围护设施应满足通风及安装、维修要求，并有安全措施，防止滑落。出风面的围护设施的通透率不得小于70%。 7.3.4 空调室外机正前方有遮挡物时，室外机搁板外缘距外墙的正面间距不应小于1.00m，当空调室外机设置在凹槽内且正面相对时，空调机位应错位排布。 7.3.5 建筑高度100m以上的高层住宅不应设置室外机搁板，宜在阳台、设备平台或套内其他部位设置集中空调机组。 7 设施标准 8 消防标准 8.1.4 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。居住小区宜按相关标准建设微型消防站。 【说明】近年来，国内部分城市探索在城市街道办建设“微型消防站”，一个“微型消防站”服务一个小型社区，配备几个人及简单消防器材，取得了“防消宣一体化”的良好效果。为方便居住小区自救，设计时可根据总体布局，结合物业用房、小区门卫等预留一定面积的房间布置微型消防站，可根据需求设置10~50平米左右的场所，配备灭火器具、防护装具、破拆工具等基本消防器材，条件允许时，可配备消防摩托车或小型消防车，供小区初起火灾时自救。 8 消防标准 8.2.3 台阶式地坪住宅建筑高度的计算应满足下列规定： 1 沿一个长边设置消防车道的住宅建筑，应按消防车道所在地坪计算建筑高度。消防车道设置在较低的室外地坪时，建筑进深不应大于30m；且低于较高地坪的房间应具备自然采光通风条件。 2 设置环形消防车道或沿两个长边设置消防车道的住宅建筑，当按较低的室外地坪计算建筑高度时，建筑进深不应大于30m，且低于较高地坪的房间应具备自然采光通风条件。 8 消防标准 【说明】高层住宅建筑沿建筑的一个长边设置消防车道时，应按该消防车道所在的地坪计算建筑高度，消防车道可设置在较高地坪或较低地坪。当消防车道设置在较高的室外地坪时，低于较高地坪的房间应按地下室设计；当消防车道设置在较低地坪时，低于较高地坪的房间总进深不应大于30m且应具备自然采光通风条件，并按地上建筑进行防火设计，且较高部位的安全出口应能通至较低部分地坪。 8 消防标准 【说明】住宅建筑设置环形消防车道或沿建筑的两个长边设置消防车道时，建筑高度可按较高地坪或者较低地坪计算。建筑高度按较高的室外地坪计算时，低于较高地坪的房间应按地下室设计；建筑高度按较低的室外地坪计算时，低于较高地坪的房间总进深不应大于30m且应具备自然采光通风条件，并按地上建筑进行防火设计。 8.4.5 除高层住宅建筑外，数座一、二级耐火等级的住宅建筑，当占地面积总和不大于2500㎡时，可成组布置，但组内住宅建筑之间的间距不宜小于4.00m。组与组或组与相邻建筑的防火间距不应小于本标准8.4.2和8.4.3条的规定。 【说明】参考《建筑防火设计规范》第5.2.4条 8 消防标准 8.4.6 地下汽车库的自然排烟窗、采光窗以及地下丙、丁、戊类物品库房（含自行车库、摩托车库）的采光窗井与高层住宅建筑外墙开口的防火间距不应小于13.00m，与其它一、二级耐火等级住宅建筑不应小于10.00m。当采光窗井采用乙级防火门、窗或特级防火卷帘进行分隔时，其与地上建筑的距离可不限。 【说明】参考《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》4.2.1、4.2.2条 8 消防标准 8.5.2设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔，且应符合下列要求： 1 住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置； 2 商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔，当每个分隔单元任一层建