新住院大楼建设工程施工组织设计方案.doc

一、施工方案 1-1工程概况、条件及特点 1-1-1工程概况 XX市第一人民医院新住院大楼建设工程，建设地点位于湖南省XX市第一人民医院院内。建筑物地上为14层，其中1-4层为裙楼，其中3-4层之间设有一层设备层，4-14层为主楼，地下层为1层，屋顶设电梯机房、储藏间等，总建筑面积为53000m2，其中主楼建筑面积为32588 m2 ，裙楼1-4层建筑面积为16180 m2，地下层建筑面积为4232 m2，建筑总高度为54.30m，框架结构、地下层部分为剪力墙结构，设计建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为一级，本工程结构设计使用年限为50年。 本工程各层建筑功能分别为： 地下层：车库、消防水池、值班室、冷冻机房、配电房等，层高为5.50m； 一层：大堂、药库、商店、银行、消防控制室等，层高为4.20m； 二层：计算机中心、康复中心、血库、各专业治疗室等，层高为3.80m； 三层：家属等候区、餐厅、更衣室、手术室等，层高为4.50m； 设备层：电缆井、管道井等，层高为2.19m； 四层：外科病房、示教室、护士站等，层高为3.61m； 五层：活动室、示教室、妇科病房、产科病房等，层高为3.60m； 六层：活动室、示教室、标准病房、新生儿科等，层高为3.60m； 七至十三层：标准病房等，层高均为3.60m； 十四层：标准病房、灼伤科，层高为3.60m； 电梯机房层：电梯机房、空调机房、储藏间等，层高为4.50m； 屋顶层：不锈钢生活水箱、钢筋混凝土消防及冷却水箱间。 防水工程：本工程屋面防水分为屋面1和屋面2，屋面1为卷材防水屋面（上人），详见98ZJ001页屋④，屋面2为卷材防水屋面（不上人），详见98ZJ001页屋⑨。 大楼外装饰为：裙楼外墙面主要为灰色500×500外墙砖，铝合金窗，局部为隐框玻璃幕墙。主楼外墙面为乳白色73×73外墙砖，混凝土构架为乳白色外墙漆。 内装饰主要为：楼地面：除部分为彩色水磨石楼地面外，其余楼地面按招标文件规定均为水泥砂浆找平；内墙面：水泥石灰混合砂浆，部分内墙面为水泥砂浆；顶棚：天棚面为水泥石灰混合砂浆，部分天棚为轻钢龙骨石膏板饰面。 门窗工程：本工程为铝合金推拉窗、铝合金百页窗、隐框塑钢平开窗、防火门、镶板门，外墙局部为玻璃幕墙。 1-1-2工程条件 1、场地情况：通过对施工场地现场察看，施工场地较小，且比较分散，地下室大型土石方已完成，桩基础工程已开始施工。 2、水电情况：临时水电设施比较齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量后使用。 3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 1-1-3施工特点 1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的声誉和形象。 2、本工程施工工期安排较紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排； 3、本工程关键、特殊工序：框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。 4、环保要求：因本工程在医院院内施工，为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。 1-2施工部署 1-2-1施工管理目标 公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，确保市样板工程，争创芙蓉奖。 2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期340天（日历日）。 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为省级文明施工工地。 5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 1-2-2施工组织管理机构设置 公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，公司及项目组织机构按项目经理部负责，下面设置技术部、施工部、质量安全部、材料设备部、财务部、经营核算部、综合管理部，与各专业施工队伍紧密配合。 　　1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。 2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。 具体安排为： ⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工