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工程概算编制流程描述文件 流程编号：LC-CK-02-01 流程目标描述： 为了规范公司工程概算编制工作，特制定本流程。 流程输入： 初步设计方案 造价信息库 项目工程概算书 流程输出： 审批结果 流程说明 流程步骤 01 申请聘任外部机构 主体 责任主体 成本控制部经理 参与方 部门内相关人员 内容与责任 成本控制部经理根绝任务工作量和任务难度判断是否需要聘任外部机构来完成工程概算工作，如需要则报由总裁审批。 时间要求 输入内容及方式 输出内容及方式 申请 流程步骤 02 审批 主体 责任主体 总裁 参与方 内容与责任 总裁审批聘任外部机构申请，审批时关注：申请理由是否充分、公司资源是否支持；若审批通过则进入外聘机构采购流程和本流程第3环节，否则进入本流程第4环节。 时间要求 输入内容及方式 申请 输出内容及方式 审批结果 流程步骤 03 编制工程概算 主体 责任主体 外聘机构 参与方 过渡时期由总工办参与，产品研发部运作成熟之后由产品研发部负责 内容与责任 外聘机构根据公司要求编制项目工程概算。 概算书由建设项目内各个单项工程的综合概算书和其他费用概算汇总制订而成，包括： 总概算表； 各单项工程综合概算书； 工程建设其他费用概算表； 主要建筑安装材料汇总表等信息。 产品研发部负责提供所有必备测算资料及参考数据。 时间要求 输入内容及方式 合同 输出内容及方式 项目工程概算书 流程步骤 04 编制工程概算 主体 责任主体 造价工程师 参与方 过渡时期由总工办参与，产品研发部运作成熟之后由产品研发部负责 内容与责任 造价工程师根据公司要求编制项目工程概算，要求编制规范、准确。 概算书由建设项目内各个单项工程的综合概算书和其他费用概算汇总制订而成，包括： 总概算表； 各单项工程综合概算书； 工程建设其他费用概算表； 主要建筑安装材料汇总表等信息。 工程概算书内容应包括： 前期费用； 主体建筑安装工程费； 系统工程费； 室外土建工程费用； 园林景观工程费； 公共配套设施费以及其他费用； 细化到四级科目（详见工程概算书）。 时间要求 输入内容及方式 项目前期资料 输出内容及方式 项目工程概算书 流程步骤 05 审核工程概算书 主体 责任主体 成本控制部经理 参与方 内容与责任 成本控制部经理审核编制好的项目工程概算书。 审核时关注： 工程概算书编制是否科学； 各项数据是否准确； 概算结果是否影响可研及项目总体开发计划中确定的投资收益与成本指标； 对项目前期可研阶段的项目项目总成本估算进行修正，并对项目成本影响较大或成本容易流失的单项工程做专项成本分析和建议。 时间要求 输入内容及方式 项目工程概算书 输出内容及方式 审核意见 流程步骤 06 审核 主体 责任主体 工程副总 参与方 内容与责任 工程副总审核编制好的项目工程概算书，审核时关注：工程项目是否齐全，各项数据是否准确，是否符合年度成本目标。 时间要求 输入内容及方式 项目工程概算书 输出内容及方式 审核意见 流程步骤 07 审批 主体 责任主体 总裁 参与方 内容与责任 总裁审批编制好的项目工程概算书，审批时关注：是否符合年度成本目标，是否与公司资金计划冲突。 时间要求 输入内容及方式 项目工程概算书 输出内容及方式 审批结果 附属表单： 项目工程概算书 重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件 保密文件 版权所有 第 3 页 共 3 页