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环境卫生清洁服务合同 甲方：湛江师范学院 乙方：湛江市赤坎环境卫生管理处 为做好湛江师范学院的环境卫生工作，为广大师生提供一个整洁、卫生、有序的学习生活环境，甲、乙双方本着精诚合作、互相协商的宗旨，就乙方承包湛江师范学院内环境卫生工作，达成如下协议。 一、承包服务范围 1、校园内（包括祥和小区）所有生活区、公共场所（学生宿舍、教学楼、实验楼除外）、绿化区、部分公共厕所（教学楼、实验楼、行政楼、学生宿舍的公厕除外）、道路和教职工住宅楼梯等区域的卫生清扫、保洁、清洗等清洁服务。 2、生活垃圾的收集、清运（不含食堂、商店及各校办实体、学生宿舍）。 3、清理排水渠和排水沟淤泥、垃圾、草皮拾荒（包括清理垃圾及枯草烂叶）、清理垃圾箱（包括冲洗和消毒）。 4、清理校内所有的化粪池。 5、清理校园建筑物外墙上张贴的各种广告。 6、教职工住宅楼梯每月清扫3次。 二、承包服务费及结算形式 1、每年甲方支付给乙方总承包费389530元，其中清洁费267530元，垃圾清运费84000元，清理化粪池费38000元。经费按12个月平均支付，其中每月支付总经费的90%，剩余10%在评估业绩后再作处理。每月10日支付上月服务费。 2、承包期内，乙方向甲方缴交保质金1万元，如有质量问题，按检查考核办法扣罚。承包期满，甲方应将余下保质金返还乙方。 三、甲乙双方的责任、权利和义务 （一）甲方的责任、权利和义务 1、有权根据国家的法律、法规及合同要求，对乙方的承包服务和管理等进行定期或不定期检查、监督，并提出相应意见。 2、每学期组织有关职能部门及学生会对乙方的服务进行全面考核评估一次。甲方将乙方每学期的日常工作与实地检查相结合，作出综合考核。考核分为60分（含60分）以上合格；60分以下不合格（考核标准和方法见合同附件）。若乙方在甲方评估中评为不合格，甲方将在半年内乙方承包经费中扣减10%。累计两次考核不合格，甲方将扣除乙方保质金1万元。 3、配合乙方制定和完善卫生管理规章制度或管理办法，使管理规范化、制度化。 4、组织有关部门积极配合乙方开展群众性的卫生清洁和宣传教育活动，配合乙方做好卫生的齐抓共管工作。 5、为乙方无偿提供露天场所存放在甲方工作所需的工具用品及在甲方卫生清洁的用水用电。乙方使用甲方房间应按甲方所租用房间的标准收取房租、水电费及其他有关费用，乙方汽车在校园内过夜停放按学校有关规定收取费用。 6、完成所规定的项目后，总承包费按月平均支付，每月10日凭正式合法票据将上个月服务费32460.8元的90%拨到乙方帐户。 7、乙方如没有达到合同中规定的服务要求，甲方有权取消合同，并不承担任何赔偿责任。 8、不承担乙方员工的工伤事故、劳资纠纷及其他任何责任。 （二）乙方的责任、权利和义务 1、清洁服务时间是全时日（即包括周末及规定的节、假日），每天二普扫、全天保洁。普扫时间：4：30—7：00，12：00—14：30，保洁时间7：00—11：30，14：30—18：00；18：30—22：30。 2、清洁服务质量必须达到“七无”、“七净”标准。“七无”即无堆积物，无砖头沙土，无污泥积水，无纸屑胶袋，路边人行道、树头低下无淤泥杂草，沙井眼无闭塞，果皮箱无残留垃圾。“七净”即路面净，沟眼净，边角净，果皮箱净，花坛树头净，庭院绿地卫生整洁，无污物垃圾，园林景点保持清洁。 3、负责对校园内的果皮箱每天清理一次、每星期清洗消毒一次；垃圾转运站每天清洗一次、每星期消毒一次；保洁车每天清洗一次、每星期消毒一次。 4、垃圾车要保持完好，生活区及校内的垃圾要做到日产日清，并按市政府规定使用密封车清运垃圾。 5、有计划、按时做好校内化粪池的清理工作，做到粪池无溢粪现象。 6、公厕每天至少冲洗二次，无明显臭气，无污垢，无蜘蛛网。如遇卫生检查时应增加清洗次数，确保卫生质量。 7、每月至少用洒水车洗一次校园道路。 8、及时彻底清理校园建筑物外墙上、电线杆、树干、栏杆等乱张贴、乱涂写的各种广告、字污，做到不留死角，不留明显痕迹。 9、规范管理，并严格遵守学校的有关规章制度。 10、在清洁作业时，员工做到统一着装，文明作业，礼貌用语。不得高声喧哗和影响甲方教学及师生生活。 11、在校园工作的员工由乙方自行招聘，自行管理，自行发放工资福利等。乙方所招聘人员的花名册要交学校产业管理处和保卫处备案。 12、负责处理在工作过程中发生的交通、工伤、死亡事故、劳资纠纷及其他事项，并承担所需费用及其他全部法律责任。 13、做好甲方门前三包责任路段的清洁卫生工作，搞好甲方周边的环境卫生。 14、对甲方在检查中发现的问题必须及时整改，师生投诉处理率100%。 15、为甲方提供优质、及时、高效的服务，实行动态保洁。师生满意率在95%以上。 16、负责开具正式合法票据向甲方收取本合同规定的费用。 四、其他 1