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974-基于清单模式下的综合单价的编制 问题的提出 随着08工程量清单计价规范的推广执行，工程量清单计价方式的应用越来越广,清单模式下的计价更适应工程招投标竞争定价的要求,有利于施工企业自主报价,建立公开、公平的工程计价和竞争定价的市场环境,有利于业主控制和降低建设工程造价,提高资金的使用效益, 促使施工企业加强管理。 而这一切的重点是清单计价中综合单价的确定，尤其是各种成本费用价格的确定。本片首先介绍清单计价规范的相关内容，其次提供一些确定各项成本费用的计算方法，提供给预算人员编制综合单价时作为参考。 人工费单价的确定 各市造价（定额）站、建设部标准定额司、标准定额研究所，为适时反映建筑市场人工工种价格变化，规范各市建筑市场人工工种价格信息的发布，根据建设部办公厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工程人工成本信息测算和发布工作的通知》要求，各市造价管理部门按月或季度进行人工工种价格的发布，发布分为综合工种和细分工种两类。 材料价格的波动，直接影响整个建安量的波动，是确定工程造价最需关注的问题。若是承包方供应材料，材料价格的确定有以下几种方法。 企业管理费的计取 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费和其他。投标企业报价时可结合以往经验,自身管理水平以及实际情况综合报价。经营费用属于竞争性项目 。 利润的计算 投标企业作为建设活动主体之一,获取一定的利润是其参与投标的目的。预期利润是该报价模式的重要组成部分。 建筑企业防范风险的方式建筑企业防范风险一般可以采取三种方式，即控制风险、转移风险和保留风险。 第四部分 案例分析 已知某带形基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙， 带形基础的结构尺寸如图1，其分部分项工程量清单如表1，某承包商拟对此项目进行投标，根据本企业的管理水平确定管理费的费率为12%，利润率与风险系数为4.5%（以工料机与管理费之和为计算基数）。施工方案确定如下：基础土方采用人工放坡开挖，工作面每边为300mm，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部采用翻斗车外运，运距为200m。企业定额的消耗量如表2，市场价格信息资料如表3，试计算挖基础土方工程量清单的综合单价。 表2 企业定额消耗量（部分） 单位m3 解：（1）、计算基础土方工程量 ①人工挖基础土方工程量 VW=｛(2.3+2×0.3)×0.2+[2.3+2×0.3+0.33×(3-0.6)]×(3-0.6)｝×160=1510.40 m3 ②基础回填土的工程量 ＶＴ＝ＶＷ－室外地坪标高以下埋设物的体积＝1510.40-73.6-307.20-0.37×(3-0.6-2)×160＝1105.92 m3 ③余土运输工程量 ＶY=VW-ＶＴ=1510.40-1105.92=404.48 m3 （2）、计算挖基础土方（含余土运输）的工料机消耗量 人工工日：1510.40×0.661+404.48×0.100=1038.82工日 材料消耗:无 机动翻斗车:404.48×0.069=27.91台班 （3）、根据表3分析计算人工与翻斗车的单价 人工的工日单价为35元/工日 机动翻斗车的台班单价为83.31元/台班 （4）、计算工料机费=1038.82×35+27.91×83.31=38683.89元 （5）、计算管理费=38683.89×12%=4642.07元 （6）、计算利润与风险费用=(38683.89+4642.07)×4.5%=1949.67元 （7）、计算挖基础土方的总费用=38683.89+4642.07+1949.67=45275.63元 （8）、计算挖基础土方的工程量清单 综合单价=45275.63÷956.80=47.32元/m3 参考文献: [1]杨学英等:工程估价[M],武汉大学出版社,2006. [2]建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)[S]. [3]易晓华:工程量清单报价浅析[J],水利水电工程造价,2007（1） [4]金玉山:编制工程量清单综合单价信息的探讨[J],福建建筑,2005(2) [5]陈花林:工程量清单计价中综合单价的分析与计算[J],中国科技信息,2008(5) [6]戴永强:工程量清单模式下的风险防范,陕西建筑,2008(6) [7]段永萍:浅议清单计价中综合单价的确定,山西建筑（建设经济）,2008(13) [8]工程造价计价与控制[M],中国计划出版社,2009版 谢谢观看!