房地产营销策划20111605123关先聪.pptVIP

项目优势 优势： 项目劣势 1现时周边商务氛围较淡，未能形成客户的首选 2停车位配套不足 3未来市场供应进入高峰期，市场竞争的加剧 4珠江新城分流部分客户 5写字楼、商业及酒店物业档次不断提升，市场竞争激烈 解决办法：1、开放写字楼等办公场所，促进商务氛围 2、建立地上停车位，限制每户固定停车位的比例 3、提高物业管理水平，使项目氛围变成高端大气上档次 保利琶洲弯项目概况 行政区域： 广州市海珠区东部 区域板块：琶洲 项目位置：海珠区阅江东路南侧（琶洲塔公园东行约500米处） 建筑类型：综合体项目 户型面积：92-370平米两至五房 商住售价：32000元/平米 住宅售价：40000元/平米 开发商：保利房地产（集团）股份有限公司 物业公司：保利物业公司 物业费：3.6元/月/平米 总户数：558 建筑面积：1850000平方米 占地面积：750000平方