成都国际金融中心策划初案 中建材投资有限公司.pptVIP

夏开林 营销服务团队 策划经理 毕业于西南农业大学淡水渔业和计算机应用专业，服务于房地产行业12年，主要擅长房地产策划、企业规划、后期服务等工作。 主要项目有： 成都森宇实业集团有限公司，府河花园、府河音乐花园；四川半坡屋物业发展有限公司，西昌·城市风景（营销代理）； 四川省鑫欣达房地产开发有限公司，仁和·春天花园； 成都市美联蜀房地产开发有限公司，和韵·美联墅 乐至县粮食局粮仓改建及原址住宅及商业发展规划项目 罗素 营销服务团队 销售经理 毕业于四川师范大学中文系，房地产经纪师 十年房地产从业经验。 上下求索，南下广州，北上山东；到重庆，去昆明，具有丰富的实战经验。 服务项目： 锦绣楠郡、锦水花乡、山水名城、领地坐标 京龙·江水湾、海峡新城、崇州·现代城 蜀都新城、时代100、山峡明珠大厦 …………….. 预祝城南国际金融中心项目圆满成功！ 谢谢！ 四川远程房地产营销代理有限公司 谨呈：中建材投资有限公司 四川远程房地产营销代理有限公司 国际金融中心(暂定名)策划初案 项目地址：天府新城金融后台服务中心 方案架构 市 场 篇 定 位 产品优化 推 广 篇 项 目 篇 我们处于怎样的市场环境？ 第一章 市场篇 2008年3月30日成都市高新区披露了《天府新城总体建设规划》。 根据《规划》，天府新城不仅仅是高新技术产业的聚集地，更是成都开放、时尚、国际、宜居的一座新城。 天府新城，位于天府大道两侧，包括高新区南部园区的站南组团和大源组团。 总用地面积37平方公里，规划总建筑面积6000万平方米，就业人口60万人(其中软件及服务外包产业20万—30万人），总居住人口60万人。 城市定义：国际城南 天府新城 市场概况 成都市高新区天府新城总体建设规划 《规划》明确了天府新城的城市建设定位：科技城南、商务城南、国际城南、时尚城南、宜居城南。 到2010年，天府新城软件及服务外包产业产值将达400亿元，出口达5亿美元，从业人员将达10万人以上 到2015年，软件及服务外包产业产值将达1500亿元，出口达15亿美元，从业人员将达20万—30万人 成都市高新区天府新城总体建设规划——天府新城五大定位 科技城南：十大科技板块区域 产业发展延伸区域、创新孵化园I期和II期、金融后台后备区、软件及服务外包产业后备园区、金融后台后备园、企业孵化加速园、四川大学国家大学科技园和30所研发园、天府软件园（一、二、三期）、金融后台园、软件培训学校等十大板块。 商务城南：让信息24小时畅通无阻 目前已建成金融后台服务方面等16个区域性商务总部项目，以及成都世纪城新国际会展中心、金融后台服务中心园区等10余个现代服务业项目。 国际城南 打造10个国际化载体，率先实现天府新城国际化，吸引欧洲人来建写字楼 今后将着力打造国际化新城，建设国际文化体育休闲中心、国际医院、国际社区、国际总部商务园、欧盟中心（国际合作孵化园）、国际购物商圈、国际学校、国际会展、国际软件及服务外包基地。 时尚城南：打造24小时不夜城 以总部商务园、金融后台园 、企业总部园、创新孵化园、天府新城中央公园、天府软件园后备区等6个重要特色园区为载体，打造时尚宜业宜居的24小时“不夜城” 宜居城南：修建开放式住宅楼盘 以开放式和半开放式住宅楼盘为主，打造开放楼盘，尤其是临街或临干道的楼盘全修成开放式楼盘。 在道路交通网络上，新城建设将强化道路功能细分，加密路网，提高天府新城的机动车交通承载能力。 天府新城; 成都新中心; CBD核心区; “五横三纵” ; 地铁一号线; 1、1个世纪城会展中心、10个5星级品牌酒店； 2、7个城市乐园、2个高尔夫球场、30亿天堂岛海洋公园、2万平米现代艺术馆诠释宜居生活； 3、16个世界级购物中心成就世界级消费时尚； 4、9大权威医院、5所重点中、小学； 5、11家金融机构启动全案后台服务； …… 商务城南；国际城南； 科技城南； 时尚城南; 宜居城南； 国际城南——极具潜力城市 西部金融中心建设规划(2010-2012年) 一、基本思路。按照加快发展、科学发展、又好又快发展的要求，坚持市场化推进与政府引导相结合，做大做强金融产业。 二、总体目标。到2012年，西部金融中心建设初见成效。 三、发展布局。对金融功能区实施整体规划，分步推进。在成都市科学规划金融总部商务区、金融产业集聚区、金融后台服务业集聚区 按照省委、省政府关于建设西部金融中心的战略部署，省政府常务会议审议2010-4-6通过 －－金融后台服务业集聚区。 位于高新区天府新城金融后台服务产业园内，主要引入国内外金融机构的各类数据中心、资金清算中心、银行卡中心、研发中心、灾备中心、呼叫中心、单证中心等后台服务机构，形成以金融后台服务、金融创新服务、金融信息服务、金融衍生服务为主的金融