湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司龙苑澜岸二期建设项目环境影响报告书.doc

目 录 1.总则 - 4 - 1.1编制依据 - 4 - 1.2评价工作原则和方法 - 7 - 1.3功能区划与环境保护目标 - 8 - 1.4评价标准 - 9 - 1.5环境影响识别 - 11 - 1.6评价工作等级 - 12 - 1.7评价范围、时段和重点 - 14 - 2.项目概况 15 2.1拟建项目构成 15 2.2工程建设内容 15 2.3总平面布置 16 2.4项目用地现状及周边情况 17 2.5公用工程 17 2.6实施计划 19 3.工程分析 20 3.1污染源分布 20 3.2水平衡 23 3.3施工期污染源分析 25 3.4使用期污染源分析 28 4. 区域环境质量现状调查与评价 33 4.1. 自然环境概况 33 4.2. 社会环境概况 36 4.3. 项目所在地环境现状调查 44 5环境影响预测分析 47 5.1施工期环境影响分析 47 5.2使用期环境影响分析 54 5.3外环境对本项目的影响分析 60 6. 污染防治措施 65 6.1. 施工期污染防治措施 65 6.2. 使用期污染防治措施 71 6.3. 环保措施投资及实施计划 79 7. 清洁生产与总量控制 81 7.1. 清洁生产全过程分析 81 7.2. 生态住宅及建筑节能减排 83 7.3. 总量控制 85 8. 产业政策与城市总体规划 86 8.1. 产业政策符合性分析 86 8.2. 城市总体规划符合性分析 87 8.3. 平面布置合理性分析 88 9. 环境管理与监测计划 91 9.1. 环境管理的目的 91 9.2. 环境管理主要内容及实施 91 9.3. 环境监测 94 9.4. 环境监理 95 10. 经济损益分析 96 10.1. 环境效益简要分析 96 10.2. 社会经济效益简要分析 97 10.3. 结论 97 11. 公众参与 99 11.1公众参与的目的与作用 99 11.2公众调查原则、方式及内容 99 11.3公众参与调查表情况 104 11.4公众参与调查结果 106 11.5公众参与调查情况分析 107 11.6公众参与结论 108 12. 结论 109 12.1项目基本情况 109 12.2产业政策及规划符合性分析结论 109 12.3清洁生产分析结论 110 12.4环境质量现状结论 110 12.5污染物防治措施及达标排放结论 110 12.6环境影响评价结论 112 12.7总量控制结论 115 12.8公众参与结论 115 12.9环评总结论 115 湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司龙苑澜岸二期建设项目环境保护审批登记表 附图 附图1、湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司龙苑澜岸二期建设项目地理位置示意图； 附图2、龙苑澜岸二期建设项目周边环境及噪声监测点位示意图； 附图3、龙苑澜岸二期建设项目总平面布置图 附图4、龙苑澜岸二期建设项目地下层平面布置示意图； 附图5、汤逊湖污水处理厂服务范围示意图； 附图6、汤逊湖“三线”控制指引图则与本项目的位置关系； 附图7、龙苑澜岸二期建设项目临近栗庙大道一侧的户型图； 附图8、江夏区基本生态控制线分区规划图与本项目的位置关系。 附件 附件1、湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司《湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司龙苑澜岸二期建设项目环评任务委托书 附件2、武汉市国土资源和规划局《国有建设用地使用权成交确认书》（国土交确字[20]第0号） 附件3、武汉市江夏区国土资源和规划局《规划设计条件（武规[2010]093号） 附件4、江夏区水务局准予水行政许可决定书（夏水务/许水保准字[2013]第010号）； 附件5、武汉市江夏区水务局关于龙苑澜岸（2、3期）项目排水走向说明； 附件6、江夏经济开发区藏龙岛办事处关于龙苑澜岸二、三期项目排水情况的说明； 附件7、湖北省林业厅对本项目的意见； 附件8、龙苑澜岸二期建设项目声环境监测报告——（2013）环监（声）字第（012）号； 附件9、龙苑澜岸二期建设项目周边企事业单位及居住小区意见调查表（3份）； 附件10、龙苑澜岸二期建设项目周边典型公众参与调查表（6份）； 附件11、江夏经济开发区藏龙岛办事处对本项目的意见； 附件12、龙苑澜岸二期建设项目环境影响报告书技术评估会评估意见及专家组名单； 附件13、武汉市都市发展区基本生态控制线内既有项目清理情况及处置意见——江夏区； 附件14、武汉市人民政府文件武政【2014】25号“市人民政府关于都市发展区基本生态控制线内既有项目清理情况及处置意见的批复”； 附件15、武汉市江夏区国土资源和规划局“关于湖北房地产投资集团怡龙苑项目建设用地相符性确认的函”。 前言 项目建设背景 湖北房地产投资集团有限公司（以下简称“湖北房投”）是2009年4月经湖北省国有资产监督