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广东河源霸王花·君临苑项目营销执行报告(109页)

谨呈:霸王花集团 :[2010]-ZX-12-5 河源市河源市霸王花花•君临苑临苑项目 营销执行报告营销执行报告 版权声明: 本文仅供客户内部使用本文仅供客户内部使用 ,版权归河源市百合房地产经纪有限公司所有版权归河源市百合房地产经纪有限公司所有 ,未经河源市百合房地产经纪有限公司未经河源市百合房地产经纪有限公司 书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 百合地产 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 1 Baihe Real Estate 本报告的基础背景本报告的基础背景 –基于与开发商沟通的基础上 –基于我们11月份近1个月的市场调研 – 目前地产正处国家政策调控期目前地产正处国家政策调控期 ––是开盘前相关营销策略的总体指导是开盘前相关营销策略的总体指导 百合地产 本报告是严格保密的。 2 Baihe Real Estate 本报告思路与框架本报告思路与框架 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 目标界定目标界定 目标下的问题目标下的问题 解决思路解决思路 营销总攻略营销总攻略 工程进度 本体分析 河源营销现状分析 形象攻略 发展商目标 市场分析 客户分析 展示攻略 问题界定 案例借鉴案例借鉴 服务攻略略 策略推导 营销执行 营销费用 百合地产 Baihe Real Estate 本报告是严格保密的。 3 预计工程进度预计工程进度 1 1 1 2 11 2 5 6 7 8 9 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 2010年 2011年 基础工程 地下室完工地下室完工 开始动工开始动工 首批样板 房开放 1批单位认筹

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