沈阳苏家屯片区产品策略方案汇报（80页）.pdfVIP

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2018-05-31 发布于河北
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沈阳苏家屯片区产品策略方案汇报（80页）.pdf

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沈阳苏家屯片区产品策略方案汇报（80页）

苏家屯片区产品策略方案汇报目录一区域概况二项目定位三规划布局四开发策略目录一区域概况二项目定位三规划布局四开发策略 1.1 区域初始要素 • 区位、交通 2011年 • 2011年12月25 日签约苏家屯立体交通齐备，但片区横向交通路网薄弱，纵向铁路和高速公路对片区形成了阻隔。未来四环路、中央 • 初始要素图大街和地铁10号线建成能有效改变片区交通现状。 •经济、人口苏家屯区总人口 43.5 万，2011 年全年GDP完成275 亿元。 •产业发展片区是铁西产业南移与苏家屯产业升级的交汇点。 • 政策环境 1. 构建以沈阳为中心的辽宁中部城市群经济区（省委、省政府战略决策）。 2. 大浑南、新沈阳，作为沈阳发展的主战略（市委、市政府战略决策）。 3. 苏家屯被市委市政府授予了八条优惠政策，同时享有市级经济管理权限。 1.2 用地现状  现状用地：主要以农田为主；北部为现状村庄，工业用地较少。  现状水系: 基地北部为浑河；基地内有多条农业灌溉水渠，主干 3 渠为八一干渠；北部有大片池塘和湿地。  资源构成: 8公里长的浑河；6公里长河堤绿化带；10公里干渠； 4000亩湿地 1 5 现状厂房 1 六分干渠 2 现状民居 3 现状池塘/湿地 4 高速路出入口 2 村落高压线快速路六分干渠 4 稻田 5 干渠现状土地利用图绿化带目录一区域概况二项目定位三规划布局