重庆万州城市商业机会研究及拿地策略建议报告2013年151p.pdfx.pdfVIP

重庆万州城市商业机会研究 及拿地策略建议 世方商业地产顾问机构 产品策划及顾问部 2013年8月 一、城市宏观投资环境分析 二、房地 市场环境分析 三、城市商业发展现状分析 四、零售商业发展机会分析 五、专业市场发展机会分析 六、综合商务市场发展机会分析 七、城市投资策略建议 八、意向土地拿地策略分析 * 一、城市宏观投资环境分析 1、城市发展概况 5、城市产业基础 2、城市地位分析 6、城市发展规划 3、城市经济基础 7、城市投资政策分析 4、城市人口基础 * 城市发展概况 万州为重庆第二大城市，位于重庆东北部，素有“川东门户”之称  万州，地处四川盆地东部，为渝东北地区及三 万州 峡库区的经济中心 ，总面积3457平方公里。 重庆 里 辖 12个乡、29个镇、 11个街道办事处； 公 7 2 3 一小时经济圈  2012年末全区户籍总人口约为 175.09万人，常 住人口 158.31万人，城市建成区面积56.5平方 安康 公里，城区人口83.1万； 达州  东与云阳，南与石柱和湖北利川，西与忠县和梁 长江 宜昌 平，北与开江和开县接壤。因“万川毕汇、万商 广安 万州 云集”而得名，是长江十大港口之一 ，也是长江 重庆 恩施 长江 上游的第二大港。 * 城市交通概况 万州将形成 “水、路、空”的交通体系，为渝东北的综合交通枢纽 万州五桥机场将按照4D规划进行扩建、力争 航空 运输 在2015年，年客运输能力达到100万人次， 达州 年货运吞吐量达到12万吨