深圳土地使用权出让合同书　.docVIP

深圳土地使用权出让合同书 一、本合同双方当事人 出让方：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 受让方：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。 三、甲甲方向乙方出让土地的使用用权，土地所有权属于国家家。地下自然资源、埋藏物物均不在土地使用权出让范范围。 四、本合同签订之之日，甲方将地块编号为__________，土地地面积为__________平方米的土地使用权出出让给乙方，乙方对该地块块的现状无任何异议。本合合同签订后，则视为甲方已已向乙方交付土地。 __________年，从从_________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 __________。 主体建筑筑物的性质：__________； _________平平方米； _________%；； __________； __________平方米； __________米； 退红线要求求：用地3-4边退红线间间隔≥__________米，用地4-5、5-11边退红线间隔≥__________米，其余各边边退红线间隔≥__________米。 1．车辆出入口口：_________路路； 2．人行出入口：不不限； 3．机动车泊位数数：_________辆辆； 4．室外地坪标高：：根据规划确定； 5．给给水接口：__________路或__________路市政给水管网； 6．雨水接口：__________或__________市政雨水管网；； 7．污水接口：经化粪粪池处理后，接__________或__________市政污水管网； 8．中水接口：__________ 9．燃气接接口：__________ 10．电源：__________或__________市政电力管网；； 11．通讯：__________或__________市政通讯管网；； 八、本本地块上__________平方米建筑面积可进入入市场销售。 __________整；土土地开发金为__________元整；市政配套设设施金为__________元整；合计__________元整； __________元整。 __________%向乙方追索索违约金。 123455 十三、乙方除向甲方给给付本地块的成交价款外，，每年还必须按规定缴付土土地使用费。乙方在签订土土地出让合同的同时，办理理土地使用费登记手续。 十四、乙方在使用土地期间间，未按规定缴纳土地使用用费的，甲方可不予办理与与本地块有关的房地产权登登记、建筑许可、销售许可可及其他相关手续或采取其其他限制性措施。 十五、、乙方在土地使用年限内依依照法律、法规、深圳市的的有关规定以及本合同的规规定转让、出租、抵押土地地使用权或将土地使用权用用于其他经济活动，其正当当权益受法律保护。乙方开开发、利用、经营受让的土土地，不得损害社会公共利利益。乙方在未办理土地使使用权登记并取得房地产证证之前，不得以任何形式处处分本地块。 十六、本合合同规定的土地出让年限届届满，甲方无偿收回出让地地块的土地使用权，本地块块上的建筑物及其他附着物物也由甲方无偿取得。乙方方承诺于__________年__________月_________日日将土地及土地上建筑物、、附着物无偿交给甲方，并并在年期届满之日起十日内内办理房地产权注销登记手手续，否则由甲方迳行注销销。 十七、在履行本合同过程程中甲方需向乙方告知有关关事宜的，乙方同意甲方通通过挂号信函或媒体公告的的形式投递至本合同所规定定的乙方地址。 十八、《《土地使用规则》是本合同同的组成部分，与本合同具具有同等法律效力。乙方须须遵守《土地使用规则》。。 十九、本合同订立、效效力、解释、履行及争议的的解决均受中华人民共和国国法律的管辖。 二十、因因执行本合同发生争议，由由争议双方协商解决，协商商不成的，可依法向人民法法院起诉。 二十一、本合合同从签订之日起生效。 二十二、本合同一式五份份，乙方三份，其余由甲方方持有及分送有关单位。 二十三、本合同未尽事宜宜，可由双方协商签订协议议书明确。 甲方：__________ 乙方：__________ __________　 法定代表人：__________ __________　 委托代理人：__________ __________年_____月____日__________年____月月____日 _________ 签签订地点：__________ 附件：土地地使用规