产权交易竞买人操作手册-宁海.DOCVIP

宁海县产权交易平台操作手册—竞买人 竞价人网上报名 竞价人登录宁海县产权交易电子化平台点击按钮，并认真阅读竞价须知及交纳保证金后开始网上报名。 第一步：竞价人认真阅读报名须知 竞价人勾选我已认真阅读以上内容按钮并点击同意按钮。 第二步：交纳保证金 竞价人在报名截止时间内必须用银行卡、存折或转账的方式把保证金交纳到宁海县产权交易中心指定账户。未竞得人的保证金按原交纳的银行卡或存折账号退回。因逾期而报名不成功的宁海县产权交易中心概不负责。 第三步：竞价人填写竞价人登记信息 如果是个人用户，请在竞价人名称一栏中填写竞价人真实姓名，证件号码一栏中填写竞价人身份证号，如果是企业用户请在竞价人名称一栏中填写企业名称，在证件号码一栏中填写企业组织代码。手机号码一栏必须填写正确，报名成功时会发送竞价凭证到您填写的这个手机中，若因手机号码填写不正确而导致接受不到竞价凭证由竞价人自行负责。银行账号一栏是交纳保证金时的银行卡或存折账号。 第四步：输入手机验证码 竞价人输入手机收到的验证码后点击“下一步“进入选择子标的。 第五步：选择项目子标的 竞价人选择项目的未开始竞价的子标的进行报名，竞价人在选择子标的时须根据每个子标的的保证金与竞价人自己所交纳的保证金情况进行报名，如果竞价人交纳的保证金小于选择的子标的的保证金总数或者未交纳保证金就会报名失败。选择子标的后点击“确认提交“进入下一步。 第六步：报名成功 系统自动显示竞价人选择的竞价标的，并告诉竞价人选择的每个标的的竞价开始与结束时间，并发送竞价凭证到竞价人手机。竞价人需认真保管竞价凭证， 若竞价凭证丢失或泄漏而导致竞价人的利益受损，由竞价人自行承担，宁海县产权交易中心概不负责。 5竞价人网上竞价 竞价人根据报名时的系统提示的竞价时间准时登录到宁海县产权交易电子化平台上进行竞价，逾期而未竞价者由竞价人自行负责。 第一步：选择项目 竞价人登录宁海县产权交易电子化平台后选择项目点击“我要竞价“按钮进入竞价人须知。 第二步：阅读竞价人须知 竞价人认真阅读宁海县产权交易电子化平台须知竞价页面上半部分是标的的名称、竞价开始时间、竞价结束时间以及标的详情。 下半部分是标的底价、当前最高价、加价幅度、竞价人报价栏，剩余时间和价格大写。 若还没有竞价人报价的情况下，竞价人第一次可以报底价。否则每次报价报价都必须高于最前最高价（系统会设置竞价人优先报价人，优先报价人可以报当前最高价，并且一样的报价由优先报价人竞得。），并且加价的幅度必须是1000的整数倍，例如当前最高价是173.82 万元，竞价人报价必须是173.92 （万元）或者174.02（万元），以此类推。每个竞价人报价次数不限，以价格优先，时间优先的原则。剩余时间以服务器时间为准，由于在竞价时间快结束前，报价人数比较多，情况1：可能在同一时间有不少人报同一价格，但是报价成功的只有一个；情况2：比如竞价人在剩余时间只剩1秒时报价，由于网络阻塞等原因，竞价人未必能报价成功，所以请竞价人尽量在竞价结束前提前进行报价。 * 注意事项： (1)同价下原承租户拥有优先中标权； (2)竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无人报价，本次竞价才算成交，并以此类推。 (3)竞价时间以服务器时间为准，竞价结束后，页面会自动跳转至结果公示。 第七步：成交公示 当该标的的竞价结束时，竞得人的系统自动跳转到该标的的成交确认书页面，等待竞得人点击确认成交确认书后（在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认），系统自动跳转到成交公示页面。 非竞得人在竞得人确认成交确认书后，也自动跳转到成交公示页面。竞价人也可以在网站首页的“用户中心“栏目中查看标的成交公示。 5