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朗诗绍兴房地产市场 分析报告 目录 一、绍兴土地市场分析 二、绍兴市总体规划 三、绍兴市房地产市场整体分析 四、绍兴分板块市场分析 五、市场小结 一、土地市场 镜湖新区 地块坐 土地 土地面 容 楼面起 成交价 楼面成 涨幅 竞得单位 竞得日期 落 用途 积(m2) 积 价（元 （万元） 交价 率 /m2） （元/m2） 镜湖新 居住 176851 1.7 2382 71700 2385 0.14 浙江北辰建 2006.12.2 区大滩5 教育 % 设投资有限 7 号地块 公司 镜湖新 居住 12613 1.7 2333 10000 4665 100% 绍兴县天马 2007.7.20 区大滩7 地产开发有 号地块 限公司 镜湖新 居住 111155 2.5 2339 161000 5794 147. 绍兴中房房 2007.9.13 区外滩1 商业 69% 地产开发有 号地块 办公 限公司 镜湖新 住宅 80643. 2.2 2255 70000 3946 75% 浙江金纬房 2007.11.2 区外滩2 商业 9 地产开发有 7 号地块 办公 限公司 镜湖新 住宅 59165 2 2366 41000 3465 46.4 杭州滨江房 2007.11.2 区外滩 商业 3% 地集团股份 7 3-1号地 办公 有限公司 块 柯桥 地块坐落 土地用 土地面 容积 成交价 楼面成交价 涨幅 竞得单位 竞得日期 途 积(m2) 率 （万元） （元/m2） 绿洲路以 住商 51002 2.3 10170 866.97 0% 浙江远东化纤 2007.1.17 北、镜水 集团有限公司 路以西 绿洲路以 住 10658 1.8 906.99 0% 浙江远东化纤 2007.1.17 南、镜水 商 1740 集团有限公司 路以西 镜水路以 住 57188 2.3 11195 851.12 0% 绍兴市著名纺 2007.1.17 东、云集 商