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提香草堂二期产品推盘节奏建议
提香草堂二期推盘节奏建议 亚豪地产 二零零五年七月 基本原则：双拼为主体的推盘原则 提香草堂二期产品多样化，涵盖了双拼、小独栋、大独栋、公寓等类型，产品丰富多样。 但是，二期产品的主体仍然是双拼，项目推盘必须基于双拼的基础上进行考虑。 二期双拼产品研究 各阶段产品分析 基本原则：80％原则 80%原则，也就是说在每一期产品销售率实现80％之后，再推出第二期产品。 二期产品负责，户型多样，如果同时期产品种类供应过多，必然产生客户反复比较，犹豫不决的现象，不利于项目销售。 * * 待定 F6系列 F7系列 F4系列 F2系列 B1/B4系列 二期双拼 25栋 西北北 西西 西西南 B1/B4 F2系列 F4系列 待定 待定 F6系列 F7系列 B1/B4系列 F2系列 F7系列 待定 F6系列 F7系列 F4系列 F2系列 B1/B4系列 二期－C 二期－B 二期－A 一期－B 61825.17 合计 12000 公寓部分 450 3150 7 湖心岛独栋 300 1500 5 湖北小独栋 其它 322.3 2256.38 7 湖西小独栋 262.8 7885.09 30 双拼 二期－C 322.0 1932.01 6 湖西小独栋 265.3 8490.39 32 双拼 二期－B 322.0 1932.01 6 湖西小独栋 251.9 9571.99 38 双拼 二期－A 251.9 13107.3 50 25栋双拼 一期－B 套均面积 面积 套数 产品分类 分期
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