朗琴国际新OK7.5.pptVIP

进入新思路前,简单回顾 在第一次提案中,我们是通过挖掘项目自身全新形象高度,以及其对客群产生的 形象价值,得出我们的定位: 平面表现: “形象建筑”？ 是希尔顿、沃尔玛带来的高端国际氛围 是5.9—7.2 M LOFT， 4000㎡空中花园独特商务空间 高端国际氛围与独具特色的商务空间是项目最大的利益 点，对二者进行提炼概括： 世界空间 世界空间包括三重含义： 一是比肩世界、同步世界的高度。 二是空间的广阔性，包容性。 三是企业成长的国际舞台。 定位一： 动成长企业的世界空间 定位解析： 此定位是基于产品特征之上的形象拔高。 建立了项目与客群之间的价值体系。 具备了高度感，确立了自身的专属性。 “FOD”商务建筑5大标准： 交通区位、生态环境、高端配套、自由空间、地标形象 朗琴国际的FOD标准： 交通区位：中央政经核心，交通畅达 生态环境：4000㎡空中生态花园 高端配套：希尔顿、沃尔玛，国际高端配套 自由空间：5.9—7.2 M LOFT，自由商务空间 地标形象：新现代主义水晶体，商务新徽标 定位二 世界级FOD商务建筑 希尔顿酒店 ? 7.2M空间 ? 4000M2空中花园 定位解析： FOD标准是传统“甲级”、“5A级”写字楼标准的颠覆。 是项目多重价值标准整合后的高度概。 自创的标准，具有其他项目无法企及专属性。 定位三： 国际能动空间 世界商务建筑 定位四 国际商务建筑的世界准 定位解析： 我既是标准 体现项目的霸气 无法企及的地位 定位思路五：追本溯源法 本案具有的价值标准是独一无二的。 空间形态的再深入 LOFT空间＋空中花园　　能动空间　　世界空间　　新商务空间　　 配套环境的再深入 国际5A标准＋希尔顿＋沃尔玛　　　新商务环境 商务价值的再深入 前瞻性＋先进性＋能动性　　　未来性商务价值 柯布西耶“新建筑”的五大标准 恰好可以准确含概本案的五大标准。 新建筑五个特点：1，底层独立支柱，2，屋顶花园，3，自由的平面，4，横向长窗，5，自由的立面。 商务新建筑的五大标准 走向未来商务的国际氛围：希尔顿、沃尔玛率先入住，与世界五百强比邻而居 走向未来商务的能动空间：5.9m、7.2 m商务LOFT，随需应变的能动空间 走向未来商务的生态环境：媲美古巴比仑的4000㎡空中花园 走向未来商务的建筑美学：新现代主义水晶体，领袖西区的俊朗地标 走向未来商务的区域前景：紧邻西二环中央政经核心，机遇无限，潜力无限。 套用“新建筑”的五大标准，遵循大师的前瞻性思维。我们找到了最佳定位 定位解析： 朗琴国际——走向未来商务的新建筑 洞察世界未来商务趋势， 以未来商务新建筑为标准， 为企业发展的现在及未来搭建完美平台。 公关活动实例： “走向未来商务”百家大讲坛活动草案 设计思路 在平面媒体发布上，我们也突破常规。根据不同推 广主题选择特异型版面。以强化本案产品的核心优 势——希尔顿、7.2米、4000平米空中花园等独特产 品力构筑的具备前瞻性，符合未来商务需求的空间。 形象期 我们离未来商务有多远？ 变革的年代，我们如何描绘企业未来？ 销售期 随需应变的7.2米，企业未来的新高度 希尔顿的下午茶，未来上流商务的一种象征 高调收尾 第四攻击波 公关： 扩大影响立，增强投资信心，消化余量 活动：1. “走向未来商务”百家大讲坛 完结篇 2. 签约企业联谊酒会 ——世界级企业共见证 报广：发布销售信息，消化余量。 主题： 1.走向未来商务，最后一班车 2.走向未来商务，和你一起感动 软文：强化品牌，影响未来 1.标题：新建筑引领文化商务圈，走向未来商务。 目标:效应，销售余量。 阶段主题:未来商务新建筑的稀缺机会。 合作媒体： 央视著名财经节目《对话》-中央电视台强势财经类对话栏目 《财富》 -国际财经类主流媒体 《新周刊》 -中国最新锐的世事生活类综合主流杂志 《21世纪经济报道》 -中国商业报纸的领导者 《环球企业家》 -推动中国经济全球化的主流财经杂志 讲坛内容： 聘请：建筑界大师级人物 话题：商务新建筑的发展趋势 聘请：著名经济学家、跨国、大型公司CEO 话题：走向未来商务的思考 聘请：宣武区政府VIP嘉宾 话题：走向未来商务的政策指向。 聘请： IT业、金融业高层管理人员 话题：所属行业的未来商务走向的热点话题 …… 讲坛结构： 成立朗琴国际“赢家俱乐部” 所有聘请的宣讲人员及项目成交客户为金卡会员， 所有意向客户为