第八期（4.9-4.15）北京.docVIP

本 期 目 录 ? 部分银行上调逾期房贷罚息 2 ? 国内首家电子竞技专用场馆落户石景山 2 ? 现代汽车在京设立中国总部 3 ? 国际投行大购京沪地产 3 ? 特价房网和尾房网开通 4 ? 住房公积金月缴存上限再涨215元达1417元 4 ? 房价一季度同比涨6.5% 租房价小幅上涨 5 ? 北京首家花卉市场迁至南三环 5 ? 购房处可开契税完税证 5 ? 房地产与建材交易会8月开幕 6 ? 大体量项目频出 京城商业地产集中入市 6 ? 公积金还贷逾期罚息下调 6 ? 京商品住宅地价占房价22.98% 7 ? 牵手万通个人集资建房被“招安” 7 ? 城区危房改造和“城中村”整治配套方案出炉 7 ? 诺亚新洲将于五月亮相 8 ? 公开出让土地反应冷热不均 9 ? 财满街迎来中国银行 9 ? 三地块5月8日挂牌竞价 9 ? 京首个二手房拍卖市场将开拍 10 ? 一季度二手房单价上涨1057元 11 ? 海淀山后年内放量100万平米土地 11 ? 鹏润地产再揽三块地 12 ? 房屋中介管理草案拟报审 12 ? 北京未来总体规划初步显现效果 新城成“香饽饽” 13 部分银行上调逾期房贷罚息根据央行今年3月17日颁布的最新规定，部分银行已将逾期还贷（商贷）的日罚息水平从之前统一执行的0．21‰提高到0．23‰。此次罚息上调主要是为击退购买2套以上住房的炒房者。????今年3月17日，央行发文规定，各商业银行新执行的逾期还房贷的罚息水平为“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％—50％”。目前北京大部分银行新执行的个人住房贷款利率为5.51%。按此标准计算，银行新执行的年罚息最高为5．51％×（1＋50％）＝8．265％。 国内首家电子竞技专用场馆落户石景山 位于石景山八角中里的国内首家电子竞技专用场馆5月中旬正式落成,投入使用。记者昨天从石景山区科委获悉,该场馆即将建成的消息一传出,四项国家级电子竞技重要赛事纷纷争订其首场比赛权,最终,全国大学生电子竞技巡回赛胜出,定于5月底举行。 　　石景山作为北京的老工业区,正在调整产业结构,重点发展以网络游戏、游戏机游戏、无线游戏、动漫制作为主的数字娱乐产业,打造北京数字娱乐产业示范基地。国内首家电子竞技专用场馆的建设,是该基地的一个主要项目。据悉,这家场馆已被全国体育总会独家授牌为“中国电子竞技运动发展中心”。 　　项目负责人周涛介绍,场馆建设即将完成的消息传出后,中国电子竞技运动会2005年度系列赛事、中国电子竞技大会联赛、全国大学生电子竞技联赛等主办方纷纷提出,想在该馆举办比赛。 信息来源：北京日报2005年4月9日 现代汽车在京设立中国总部 从韩国现代汽车株式会社北京办事处获悉，4月15日，该办事处将升级为现代汽车（中国）投资公司，这是又一全球500强企业在北京设立自己的中国总部。 　　现代汽车在中国的大本营——位于朝阳区霄云路的盛世大厦也将更名为现代汽车大厦，上世纪九十年代，这栋地下3层、地上22层的大厦曾被韩国现代汽车的“堂弟”——现代建设公司出售给美国汉斯集团。去年，现代汽车以580亿韩元（约合3.4亿元人民币）回购了这栋大厦的绝大部分股权，从那时起便酝酿将其更名为现代汽车大厦。 　 信息来源：北京日报2005年4月9日 国际投行大购京沪地产 美国华尔街投行的四大巨擘美林、摩根、高盛、雷曼中的前三家已经相继在中国的房地产领域投入“真金白银”，它们在中国内地主要的投资目标是上海和北京。日前外电报道说高盛首度出击中国地产业，斥资1.076亿美元买下上海外滩附近的一栋24层写字楼———百腾大厦。 　　高盛此次买下的百腾大厦的“上家”是新加坡上市地产公司嘉德置地。百腾大厦拥有约41660平方米的办公和商用面积，高盛的买价约为每平方米2582美元。另一家投行的地产业分析师称，优质建筑每平方米低于3000美元的价格对于上海写字楼市场来说是公道的。 　 另两家投行则更青睐北京。美林集团2月初宣布以3000万美元，入股银泰集团在北京CBD中心建造的大型综合房地产项目———北京银泰中心。不到一个月，摩根士丹利与富力集团正式签约，斥资4亿元人民币买下北京富力城内一座23层、3万多平方米的写字楼。 　　不管投行购买京沪两地的房地产是想短线投资或长线持有经营，甚至给关联公司捧场，业内已经产生了可能抬升房价的风险。一家多次和投行人士接触的投资咨询公司董事曾表示，投资者真正进入市场，就会使得房价上涨，这就是上海在14－16个月内，房屋均价翻了一倍的原因。 信息来源：北京日报2005年4月9日 特价房网和尾房网开通 中国房协城市开发委透露，该单位和中房道勤地产机构发起的中国特价房网、中国尾房网经过近半年的建设、调试和试运行，在今年4月1日正式开通。网站致力于通过业内各种渠道，搜集各式价格